Poppinsz
2022-02-07T06:59:44+00:00
房租的生产成本：物业费，中介费等，只有租出去才产生的费用。
房租的固定成本：房产税，房价，房贷利息等，租不租出去都有的费用。
固定成本无法转嫁给消费者的，别想了[s:ac:哭笑]
房产税会影响房租，但不是通过转嫁的形式影响的。
固定成本提升会让生产者退出行业，也就是卖掉房子，或者炸掉。
卖掉房子的话，供给-1，需求-1。毫无影响。
剩下就是炸掉，供给-1，需求不变，房租上升。[s:ac:哭笑]
你说不能转嫁，房东说要涨价，那你能帮我出多出来的部分吗[s:ac:哭笑]
好的，房租下个月涨500。
不租去申请公租房去，只要你申请得到。
你不租有的是人租.jpg[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb093870.png[/img]
那房东就要涨房租，你不肯租那就换人租啊[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=588755675,30666153,1]Reply[/pid] Post by [uid=61889701]青锋银芒随聚散[/uid] (2022-02-14 15:04):
房东:你可以不租，下一个[/quote]不租的话，怎么转嫁房产税[s:ac:哭笑]
如果开征房产税，那些空置房会不会出现在租房市场里？
供给如果突然多了，市场会怎么样？
不租房，不担心。无所谓
对了，我的认知里面只要成本普涨，必然带来物品价格普涨。
单涨消费者不会买单，但是普涨消费者不得不买单。
我就中介，房东就租房甩给我一句话“他们不租，有的是人租，他们工资低，上海工资高的一大把，有的是人租，给我涨价，给我租给程序员，哪来这么多事”
[quote][pid=588756413,30666153,1]Reply[/pid] Post by [uid=5603974]vipld554[/uid] (2022-02-14 15:06):
供给可以-1，需求可以-1？都睡马路上去？[/quote]房东把房子卖给租客，不是供给-1，需求-1么？[s:ac:哭笑]
[quote][pid=588755979,30666153,1]Reply[/pid] Post by [uid=60261286]黑石山下一块石[/uid] (2022-02-14 15:05):
好的，房租下个月涨500。
不租去申请公租房去，只要你申请得到。[/quote]这年头都不用合同的么？[s:ac:偷笑]
房东论坛哪听的了这种话。
房产税本来就会增加多套持有成本，别人要么租要么卖，变相增加市场供应，需求不变，供应增加价格还涨？
反正这里是屁股决定发言，太正常了。