深圳的楼市今年有可能放松吗？

有几方面消息，深圳第一轮土拍基本都是顶价拍出，甚至溢价，相比于广州的底价和流拍，说明了一些问题。这几天本地股和地产股涨了不少，应该是收到消息，但是也不一定，也有大佬说某些负债团体地很多，想等房价底价上涨来稀释债务，这个上面肯定是不允许的。

不是说周末有大消息么，昨天深圳地产相关股票都涨了。。。

[quote][pid=610502376,31893840,1]Reply[/pid] Post by [uid=198387]lmingj[/uid] (2022-05-14 09:24):

有几方面消息，深圳第一轮土拍基本都是顶价拍出，甚至溢价，相比于广州的底价和流拍，说明了一些问题。这几天本地股和地产股涨了不少，应该是收到消息，但是也不一定，也有大佬说某些负债团体地很多，想等房价底价上涨来稀释债务，这个上面肯定是不允许的。[/quote]深圳的土拍都是国企和央企。数据还没惨到要拿尿壶使的程度。而且，深圳再搞房地产，对产业发展是负作用的，前几年花了上千亿搞的企业创新氛围就白花了

深圳住宅就算了吧，奇货可居，一年都拍不了几块地

目前主要释放的是豪宅，提高评估价估计二手房交易，深圳的房子以后基本上是富人的财富等价物，用来炒的

Reply to [pid=610503167,31893840,1]Reply[/pid] Post by [uid=62077375]luke4368[/uid] (2022-05-14 09:29)深圳可没怎么搞过房地产吧，土地财政依赖全国最低，而且就城中村这个体量，商品房不可能不贵。