MROJ4N
2021-09-30T09:07:01+00:00
首先，限跌令的执行力度存疑(房住不炒)。
但是，我们先假设限跌成功，房价维持在一个高位。
可维持价格高于实际价格的结果就是成交量极低。
也就是说是一个有价无市的市场。
房地产商看见成交量低迷，也不会加大进一步投入。
同时，如果是为了防止泡沫破裂，唯一有意义的就是加重刚需人群的负担。
限制对于刚需人群导致的烂账，对于炒房者没有什么用。(反正买不出去，你定10w还是10块没有区别)
那么，维持不跌的意义在哪里？
难道是拖时间，帮助银行、企业去杠杆？
[quote][pid=555635739,28816589,1]Reply[/pid] Post by [uid=2352926]Plume8023[/uid] (2021-10-05 17:17):
捂住就不崩，天底下还有这好事？[/quote]不能形成一致的行为信念就能让它不崩
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202110/05/-7Q179-8wzfZeT3cSll-sg.jpeg[/img]
取水用水
地产商想甩卖回本，限跌卖不出去，无非也就再多几个恒大罢了
Reply to [pid=555634761,28816589,1]Reply[/pid] Post by [uid=593452]lovinyou[/uid] (2021-10-05 17:12)有好多人踩你[s:ac:哭笑]
挤兑导致市场崩塌。 已购房者大量断供，违约 这就是上面说的，系统性风险
如果跌下去了，谁来拍地？
地卖不出去就有问题了.
现在成都的二手房基本上不给批贷款，都逼着去买新房.
严格来说现在买房子的潜在购房者少了很多，没钱了
怎么办，都逼着去买新房咯
[quote][pid=555635253,28816589,1]Reply[/pid] Post by [uid=62597617]Avalonanarchy2[/uid] (2021-10-05 17:14):
一蹦全蹦。
[s:ac:茶]恐慌性抛盘砸盘了解下?[/quote]捂住就不崩，天底下还有这好事？
根子就是房价跌则地价跌，地价跌则地方财政收入成问题，所以，就这样。
因为真的让资本家掌握定价权 会让经济直接崩盘的吧 还是要看后续政策