Wiglaf
2020-05-16T16:09:28+00:00
现在征收房产税会引发社会动荡吗？这是必然的，但是必须要做，长期被房价绑架，最终结果是大家一起完蛋，参考隔壁霓虹国
征收房产税谁是最惨的？刚买房的人，高价接盘，可以说卫国接盘了，房价最高贷款，房产税一来资产还要缩水，一边还贷，一边缴税，刺激的不要不要的。对这些人国家应该采取一定的减免政策吧，不论是在贷款还是在税收上，毕竟大面积的社会动荡也不好。
而且，很重要的一点，希望大家认清，现在城市基建发展很快，很大原因就是卖地，如果通过房产税征收，除非重税，否则必然达不到现在的基建强度(如果重税大家可能就看到原来的房价多吸血了)
总结，房产必须限制价格，不仅是房产压抑实业，经济危机快要到了，必须解放国内的消费能力，才能撑过
你说类似的话说了多少年了？
1989年的报纸就已经说了。房价再涨，中国药丸。
如果需要房产税来抑制房价的话那就是弱智 房价本身有一半是被政府收去的 但是锅确推给了炒房客 炒房客推高了房价本身就是最大的谎言。
现在政府竟然还要在收一遍税 竟然还有人拍手叫好 脑门被挤了吧。这房产税真要收的话说明政府已经穷疯了 那就真的是撸死羊毛 哪只羊都别想跑 除了那种要钱没有 要命一条的人 一套房的也一个都跑不了。
房产税房产税 就是为了收钱 贵族阶层不敢动 拿底层和中产来开刀的玩意 房价国家敢降吗？ 那就不是硬着路 是脸着路了
房产税征收最后还是要到百姓头上
如果房价大力控制，在现在的环境下资本的流出会对百姓生活造成毁灭性打击
[quote][pid=424378278,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=62064849]看我屁股行事[/uid] (2020-05-24 00:18):
如果需要房产税来抑制房价的话那就是弱智 房价本身有一半是被政府收去的 但是锅确推给了炒房客 炒房客推高了房价本身就是最大的谎言。
现在政府竟然还要在收一遍税 竟然还有人拍手叫好 脑门被挤了吧。这房产税真要收的话说明政府已经穷疯了 那就真的是撸死羊毛 哪只羊都别想跑 除了那种要钱没有 要命一条的人 一套房的也一个都跑不了。
房产税房产税 就是为了收钱 贵族阶层不敢动 拿底层和中产来开刀的玩意 房价国家敢降吗？ 那就不是硬着路 是脸着路了[/quote]兄弟回复这么着急，家里不少房吧[s:ac:呆]
我给你解释解释，为什么，收房产税，房价会降低
很简单，房产税必然是按照房屋的估价来计算的，你的房子值一千万，就按一千万收税，值十万就按十万交税，如此一来，房价就会回到正常轨道，甚至还要低，有了房产估价做前提，二手房市场也会被控制，不会有不合理溢价，因为价格早就定好了，房子贵就多交税，交的税少没办法高价出二手，就这样。
最惨的其实是现在，高价买房的人，真的惨，资产缩水不说，还要缴税
这玩意看政府财政思路会不会转变，如果不走土地财政政策，肯定会拿房产税弥补少的土地转让收入。至于首套gj肯定为了稳定免征或者少征。
总之一句话，zf会在钱和社会稳定做好一个平衡
[quote][pid=424379886,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=60128746]nidoww[/uid] (2020-05-24 00:27):
兄弟回复这么着急，家里不少房吧[s:ac:呆]
我给你解释解释，为什么，收房产税，房价会降低
很简单，房产税必然是按照房屋的估价来计算的，你的房子值一千万，就按一千万收税，值十万就按十万交税，如此一来，房价就会回到正常轨道，甚至还要低，有了房产估价做前提，二手房市场也会被控制，不会有不合理溢价，因为价格早就定好了，房子贵就多交税，交的税少没办法高价出二手，就这样。
最惨的其实是现在，高价买房的人，真的惨，资产缩水不说，还要缴税[/quote]第一句话先扣帽子不愧是老nga 我又是cia又是地主又是五毛。我可真不容易。
我都没看懂你的逻辑 什么叫做收税定价会降低？ 你跟我说道说道呗 竟然拿个浮动值来洗收税也是真的牛皮 你定房价吗？ 真的是被你的逻辑气笑了[s:a2:哦嗬嗬嗬]
房产税得看时间推行，现在就业那么难，实行房产税，你是想搞崩中国经济吗？房产税的目标必须是富人和投机者，否则加重的是老百姓的负担。国家上层看的还是很远的，人民是国家的基本盘，不会动摇的。所以何时征收，以及怎么征收是很关键的。而且每个地区肯定不一样，那么这笔钱是进入地方吗？如果进入地方那么是否会造成地区不平衡状况加剧？如果进入中央真的能有高效实行吗？
19年财政收入19w亿，而去年土地出让金就7.2w亿，直接税收2w亿，新房销售16w亿，二手房4w亿，这还没算巨量的相关上下游，房地产就是毫无疑问的中国第一大支柱产业，你指望zf挥刀自宫？[s:ac:汗]
马前卒刚出的视频就跟房产税有关，也提供了一个看房产税的新角度！
收房产税的目的咱不懂，但绝对不是降低房价的，房价高政府可以卖地卖地的便宜点啊，看看成交的地价吧，地价那么高房地产商虽然黑但也不能做慈善不赚钱呀
[quote][pid=424378278,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=62064849]看我屁股行事[/uid] (2020-05-24 00:18):
如果需要房产税来抑制房价的话那就是弱智 房价本身有一半是被政府收去的 但是锅确推给了炒房客 炒房客推高了房价本身就是最大的谎言。
现在政府竟然还要在收一遍税 竟然还有人拍手叫好 脑门被挤了吧。这房产税真要收的话说明政府已经穷疯了 那就真的是撸死羊毛 哪只羊都别想跑 除了那种要钱没有 要命一条的人 一套房的也一个都跑不了。
房产税房产税 就是为了收钱 贵族阶层不敢动 拿底层和中产来开刀的玩意 房价国家敢降吗？ 那就不是硬着路 是脸着路了[/quote]钱都是政府印的，政府真想收钱你又不想给的话，只有移民和造反两条路可选。另外，房产税是财产税，现在普遍房价高，需要交高额房产税的人，就不要假装自己是底层了[s:ac:茶]天天都在说富人多交钱，真要交了，又开始绑架底层了？
[quote][pid=424385009,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=42999869]niogmeister[/uid] (2020-05-24 00:59):
19年财政收入19w亿，而去年土地出让金就7.2w亿，直接税收2w亿，新房销售16w亿，二手房6w亿，这还没算巨量的相关上下游，房地产就是毫无疑问的中国第一大支柱产业，你指望zf挥刀自宫？[s:ac:汗][/quote]政府之所以要把地皮炒高，就是因为没钱。如果能往已经卖出去的房子继续收税，新地就没必要那么贵了。至于合理性，已经修好的房子的确在享受政府不断优化的基建，按道理也该出钱
[quote][pid=424379886,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=60128746]nidoww[/uid] (2020-05-24 00:27):
兄弟回复这么着急，家里不少房吧[s:ac:呆]
我给你解释解释，为什么，收房产税，房价会降低
很简单，房产税必然是按照房屋的估价来计算的，你的房子值一千万，就按一千万收税，值十万就按十万交税，如此一来，房价就会回到正常轨道，甚至还要低，有了房产估价做前提，二手房市场也会被控制，不会有不合理溢价，因为价格早就定好了，房子贵就多交税，交的税少没办法高价出二手，就这样。
最惨的其实是现在，高价买房的人，真的惨，资产缩水不说，还要缴税[/quote]你说的房价回归正常轨道是对的，但正常轨道为啥是降低？三四线肯定是降低甚至崩盘，但要说北京上海，收了房产税，实际价格(算上高价装修车库等附加费用)只会变的更高[s:ac:茶]
[quote][pid=424387235,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=38508534]亦ゆい[/uid] (2020-05-24 01:15):
钱都是政府印的，政府真想收钱你又不想给的话，只有移民和造反两条路可选。另外，房产税是财产税，现在普遍房价高，需要交高额房产税的人，就不要假装自己是底层了[s:ac:茶]天天都在说富人多交钱，真要交了，又开始绑架底层了？[/quote]跟你这种人讲话真费劲 你们从来都没有逻辑 但是肯定是要扣帽子
打个比方 你有一套房子 你一年挣10万你算中下层 房产税1万 你有十套同样大的房子 你一年挣1千万 你房产税多少？ 能收到1百万吗？ 富人根本不心疼那点钱 真正的富人钱放银行吃利息都够了 苦了谁明白吗？
再说了 真正的富人全国看着很多 分到地方上才多少 银行存款可是百分之2的富人占据着百分之98的存款 你觉得富人怕房产税？
[quote][pid=424386938,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=10905135]WPWP061[/uid] (2020-05-24 01:13):
收房产税的目的咱不懂，但绝对不是降低房价的，房价高政府可以卖地卖地的便宜点啊，看看成交的地价吧，地价那么高房地产商虽然黑但也不能做慈善不赚钱呀[/quote]卖地便宜点也不一定降房价
房价是一种价值或预期。就比如你现在捡到一克金子，你会卖100元么？
16年房价暴涨的时候，那地可是前几年低价买的
有的地产商为了现金流，即使拿地贵，也会低一点价甩出去，要不然就是烂尾了
日本的房产税出台，你得结合日本当时的经济情况，他属于经济发动机已经不行了才选择了跳车，大概就是必须硬着路，还不如早一点着而已。而且他那个下场大家也看见了，国内现在还是有能力转移经济矛盾出去，一带一路基建都在弄，没必要选择现在刺破泡沫[s:ac:冷]最好的情况就是学美利坚，刺破这个泡沫换一个其他的，在让别国给我兜底[s:ac:囧]当然难度也不是一般的大。
[quote][pid=424388237,21875931,1]Reply[/pid] Post by [uid=62064849]看我屁股行事[/uid] (2020-05-24 01:22):
跟你这种人讲话真费劲 你们从来都没有逻辑 但是肯定是要扣帽子
打个比方 你有一套房子 你一年挣10万你算中下层 房产税1万 你有十套同样大的房子 你一年挣1千万 你房产税多少？ 能收到1百万吗？ 富人根本不心疼那点钱 真正的富人钱放银行吃利息都够了 苦了谁明白吗？
再说了 真正的富人全国看着很多 分到地方上才多少 银行存款可是百分之2的富人占据着百分之98的存款 你觉得富人怕房产税？[/quote]你是这个思路啊，三套以上的后面每套居住房按每年20%
房价收税不就得了，房越多，前三套正常收，后面的逐渐增加，不会真以为那群屯房的不会变现吧？