请问房产交换有什么需要注意的吗？跟认识的人互换一套房子

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Kobo

2021-04-23T03:40:56+00:00

我有套房子均价1万面积144在城东
对方有套房子均价1w8面积80在市中心
对方想买套城东的房子，因为工作和孩子都在城东，我的大户型房子不好出手，这样一拍即合，想互换，可以省下中介费
想问一下这样互换有什么需要注意的地方吗？还是只要互相过户然后缴纳税费就可以了吗？
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我怎么感觉不对呢[s:ac:汗]
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MRA

非直系亲属貌似不能赠予。就算可以赠予估计你们也不敢

那就是两次交易行为。一切都要按流程办。价钱也不是你们说多少就多少的...
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税估计少不了吧……
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互相过户正常纳税应该没什么风险，不贷款的话
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laa

最安全和省钱的方法

你家离婚去房产证名字，他家离婚去房产证名字，互相和对方妻子结婚，加对方名字，去自己名字，离婚，复婚

除了心理上有点膈应以外，几乎完美。。。。
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[quote][pid=510495652,26460181,1]Reply[/pid] Post by [uid=62493898]重案之猛虎曹达华[/uid] (2021-04-24 12:06):

非直系亲属貌似不能赠予。就算可以赠予估计你们也不敢

那就是两次交易行为。一切都要按流程办。价钱也不是你们说多少就多少的...[/quote]房管局过户好像不查交易流水
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Import.Daddy

不对劲，楼主你要小心这样的交易流程
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JshaunIsTryingHisBest

怕的话就互相做买卖公正，
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Kairu

离婚结婚再结婚，如果没有贷款的话
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互相签个租赁合同就算了
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有点意思

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