Jundacho
2021-12-20T16:29:16+00:00
兄弟们是这样的，我们家最近打算买房子，先是在家附近买了一个，但是我爸妈不想要，他们又看了一套房子交了定金，今天去办贷款用我姐的身份证，重点来了，我用我姐手机号码参加过一个移动活动，就是冻结你的花呗额度，先给你100红包，然后每个月还几块钱，一共两年 这是我室友去年推荐我搞的(他就是那种天天搞中介搞兼职，什么都碰的那种)银行贷款批不下来了，因为需要花呗还款还清证明，有了那个狗吧玩意就不行。咱就想问问如果贷款批不下来房产公司会不会不退还定金啊？还有如果遇到这种情况，在无法解除绑定的情况下应该怎么解决？我找我室友理论也没啥用了，他当时也不知道详细的 唉，考试周了真是一晚上什么心情都没有，要是定金退不了真的不想活了[s:ac:呆]
我从小就胆子小，现在就想万一因为这个征信问题，定金退不了，几十万的首付打水漂了，心都疼(||?_?)我爸妈该怎么面对他们
没人回复我吗，现在难道只有男女对立的话题有流量吗[s:ac:汗]
[quote][pid=575118451,29936733,1]Reply[/pid] Post by [uid=42145419]键盘车神GTR[/uid] (2021-12-21 01:06):
一般来讲不会退。[/quote]卧槽，首付三十几万，就因为这两百多的移动套餐搞没了？？别吓我
没有逾期征信应该没问题，我花呗还欠着1w2呢，刚去申请的贷款，打了征信报告银行的也没说啥
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/21/-7Q2p-96i0K2gT1kShs-11k.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/21/-7Q2p-9l66K2gT1kShs-11k.jpg[/img]大家帮我看下图，因为我姐手机花呗有这玩意，所以开不出来花呗还清证明，银行征信过不去[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/21/-7Q2p-ggaeK1dT1kShs-11j.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/21/-7Q2p-kphnK1dT1kShs-11j.jpg[/img]
[quote][pid=575117115,29936733,1]Reply[/pid] Post by [uid=62216097]金关识[/uid] (2021-12-21 00:56):
没有逾期征信应该没问题，我花呗还欠着1w2呢，刚去申请的贷款，打了征信报告银行的也没说啥[/quote]老哥看下我的图
就是因为这玩意花呗关不掉，不能从银行开局还清证明[s:ac:哭1]
[quote][pid=575119162,29936733,1]Reply[/pid] Post by [uid=60304606]shanzihao[/uid] (2021-12-21 01:11):
可以退吧，不过一般中介都会帮你摆平的[/quote]老哥细说，前面几个说不退定金的给我吓得睡不着
天啊，要是退不了我真想把我室友刀了然后我再跳楼，不活了
一般来看，一些好的开发商无偿退定金有两种比较典型的情况:
一是没有网签(因为网签了你再取消，对个人是没啥影响，但是对开发商和主管部门的影响交大一般开发商会扯皮不给退)。
二是购房人是所谓的“黑户”导致银行批不下贷款的，这种有不少开发商是给退的，扯皮的是那种付了定金又后悔不想买的，但是如果闹去打官司法院大概率也判开发商退定金或者部分定金，你这个情况好就好在是征信黑了银行卡住了，有充分合理的理由去和开发商协商退定金，但是抓紧时间尽快去试试，不要拖。
订金会退，这玩意儿算预付款。
定金不会退，这玩意儿属于履约担保。
因为贷款批不下来是你自己的原因，对方无过错，属于你自己违约。
当然，超过合同总标的的20%的部分你可以要求对方退。
银行因为这个不批贷款简直太扯了，实在不行的话换一家银行批试试