买房是位置优先，还是大小优先。

就是，钱不多，刚有个娃，不考虑学区，
想买面积大的，位置就差。
想买位置好的，面积就得小。

咋选呢？

另：是小三室好 还是卧室稍微大点的两室好？求老哥们支支招。

ps：编辑一下，因为我在学校上班，所以学区不用考虑，现在就是在纠结这个位置，大两房，和小三房。