买房是买在CBD(中央商务区)里好还是CLD(中央生活区)里好？

啥是cld呀。

住的舒服的，有孩子学区当我没说

爱在CTMDMYRQSD里面比较好

我认为买在shit里最好

cndndkekejcd最好啦

Central Living District 涨姿势了，以前只知道CBD

建议CAD

[quote][pid=502986157,26055275,1]Reply[/pid] Post by [uid=60428093]say0narA[/uid] (2021-03-25 20:01):

建议CAD[/quote]这题我会

Central Affordable District

中央买的起的区

哈哈 我最近也在纠结这个问题 我目前倾向cbd 各种方便 离单位还近点

CLD
是郊区卖你房的文案编的吗
硬要说，最合适的是职住平衡的区域，单位产业娱乐大规模住宅都不远
无论是地铁上班的睡城还是写字楼夹缝的公寓都不咋地

不还有个TOD嘛[s:ac:吻]

CLD一般叫做睡城，每天就等着堵车挤公交地铁吧

商品房从一开始就具有投资属性不然也不会年年涨价
什么纯自住不投资说这话就让人觉得你没眼光
cbd不是烂尾楼堆积的话推荐CBD

其实涨价的关键是学区

其次cbd涨价高

其实我喜欢住cld

购物，学校，交通分先后。
不投资才是真傻

超纲了，我都买不起

我一般选择LSD跟ECU中的一个[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

我2020年刚刚买了房，不知道个人建议是否对你有帮助。
我生活在4-5线城市，人均工资大约在3000左右，努力的可在4000-5000。少数行业可以到10000，个别机关或特别好的企业10000+。现在我市的房价CBD均价8000+，属于均价最贵的地方。其余地方生活区7000+，偏远区域6000+，远郊或县城5000左右。人们买房的基本情况是：
1、县城往城市买房，基本考虑的问题是孩子上学(学区房)，价格(价格因素最重要)。这类人群基本上会以房子总价为基础因素，但是学校一定要有(可能会没有好区域的学校好，但是必须要孩子能上学)。
2、从小就在市区居住，现在成家婚房已有，需要买新房(改善性住房)，一般会看重地理位置，周边配套，发展前景，学校(优秀)。综合考虑，这类人群对于房子单价或者总价不会要求的太死，选择贷款即可解决，能贷到，还得起一般也会下手。毕竟是改善型住房，房子的品质最重要。
3、家底比较厚的，这类人群首要考虑的就是房子品质，地理位置。房价不是考虑的最主要因素。学区个人建议也不是这类人考虑的首要因素。因为教学质量好的分校不比总校(学区房)差，他们可以找找人上分校，如果上分校的话不用学区房一样可以上。
个人观点，一般老百姓买房说是刚需，但是如果说一丁点不考虑房子增值问题，也不现实。每个人买了房子也不希望房子跌。所以一般人买房的考虑还是要把增值因素考虑进去，增值的话需要的将来出手价格高，而且能顺利出手。这就关系到地理位置了，如果选择的是单价便宜的远郊，即使房子结构好，房价低。但是必须要综合考虑将来是否能顺利出手，并且远郊的房子一定没有核心区域(当然也包括CBD)地价涨价快。如果若干年后城市房价跌，那么核心区域一定比远郊跌的慢，如果核心区域跌的受不了了，远郊估计就更惨了。如果将来城市房价涨，那么核心区域房价涨的更快。并且核心区域的房子更好出手，因为人们将来总会随着生活水平的提高，更换改善型住房。但如果下手远郊的大房子，即便住的很舒服，但是将来出手的概率一定没有核心区域大。但如果基本不考虑出手的话，纯粹的居住那就无所谓了。喜欢哪里，哪里舒服买哪里。
不一定对你合适，但个人感觉，4-5线城市，可以多少参考一些。核心城市、二线城市、省会城市，或者潜力巨大(好企业、好高校多)的城市，人口流入大于人口流出的城市购房我也没有好的建议，毕竟个人没经历过。

[quote][pid=503321871,26055275,1]Reply[/pid] Post by [uid=63069440]自由的涮羊肉[/uid] (2021-03-27 10:41):

我2020年刚刚买了房，不知道个人建议是否对你有帮助。
我生活在4-5线城市，人均工资大约在3000左右，努力的可在4000-5000。少数行业可以到10000，个别机关或特别好的企业10000+。现在我市的房价CBD均价8000+，属于均价最贵的地方。其余地方生活区7000+，偏远区域6000+，远郊或县城5000左右。人们买房的基本情况是：
1、县城往城市买房，基本考虑的问题是孩子上学(学区房)，价格(价格因素最重要)。这类人群基本上会以房子总价为基础因素，但是学校一定要有(可能会没有好区域[/quote]谢谢老哥的建议。