moee
2020-04-20T01:11:44+00:00
房地产的本质是税收，是进城税。一开始，这个税只有政府在收，开发商拿点劳务费，但是随着二手房规模的不断增大，趴在进城税上吸血的人群越来越多，房东，二房东，炒房的，多套房的，中介，小产权房业主，甚至拆迁户，这些人分走的进城税越来越多，但却把锅都往政府甩。骂名，政府来担，钱你们来赚，有这么好的事？
下一步，要么，开征房产税，把失去的进城税拿回来；要么，彻底冻结二手房市场，把进城税的大部分拿回来；要么就走大明、走崇祯的后路，不敢动大户的下场。
你这个分析，每一年都可以套上用，但是往前追溯几年，你看成立吗？
就看这波深圳死多少人，要是不严肃处理，那各地立刻有样学样，我下半年直接拿钱贷款买房，否则就在观望观望
[quote][pid=415154319,21388326,1]Reply[/pid] Post by [uid=1274395]silencexpt[/uid] (2020-04-21 09:55):
你这个分析，每一年都可以套上用，但是往前追溯几年，你看成立吗？[/quote]不是的，程度不一样。就好比堤坝，只有洪水来了，才会被冲垮，现在既得利益集团已经抱团，形成食利阶层了，严重影响国家创收。
我也是这么想的，深圳这事不处理好，我绝对无脑买房。自己开个屁公司，又要担风险、又要发工资，又要各种工商税务环保房租劳心劳力，我真是吃多了。买房子一下赚几百万不香么。炒房能赚几百万还有那么多空闲时间钓钓鱼，约约妹不香么。管啥工人吃喝拉撒烦都烦死。
[quote][tid=21388326]Topic[/tid] Post by [uid=34543686]炒蛋加饭[/uid] (2020-04-21 09:11):
房地产的本质是税收，是进城税。一开始，这个税只有政府在收，开发商拿点劳务费，但是随着二手房规模的不断增大，趴在进城税上吸血的人群越来越多，房东，二房东，炒房的，多套房的，中介，小产权房业主，甚至拆迁户，这些人分走的进城税越来越多，但却把锅都往政府甩。骂名，政府来担，钱你们来赚，有这么好的事？
下一步，要么，开征房产税，把失去的进城税拿回来；要么，彻底冻结二手房市场，把进城税的大部分拿回来；要么就走大明、走崇祯的后路，不敢动大户的下场。[/quote]你股票不行，实体不行，不买房子避险，等钱变成纸？房价暴跌中国就真全线崩了。我们手上的钱就真变成法券了
[quote][pid=415143853,21388326,1]Reply[/pid] Post by [uid=61567909]南庭云[/uid] (2020-04-21 09:12):
老大之前都说了，房子是拿来住的不是拿来卖的[/quote]老大这句话16年前就喊过，结果呢？？？
[quote][pid=415143853,21388326,1]Reply[/pid] Post by [uid=61567909]南庭云[/uid] (2020-04-21 09:12):
老大之前都说了，房子是拿来住的不是拿来卖的[/quote]喊了好几年了
我们这里涨了30%+
房子总得来说还是供需关系。总体而言，房子还是太少了。贵是必然。 再过三十年，婴儿潮那波人才会降下来。
税肯定是会收的，毕竟地不是一直能卖下去，早晚会走到存量房时代。
商品房，商品房，只能买不能卖那还叫商品房么？
整那么麻烦干嘛，跟朝鲜学家庭资产大于指标的部分都上交给国家好了。多简单直接。