银行为什么就敢给批三十年房贷款？

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Schon

2022-04-06T01:19:39+00:00

体制内和央企国企就不说了，那么多私企，银行怎么就能保证你能干三十年不被毕业？都不考虑经济周期带来的失业裁员风险的吗？

编辑:我单纯没过脑子，散了散了
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さじ

有抵押物啊，蛮莫名其妙的……
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Dbro710

银行有什么风险吗？
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Oniversse

因为有抵押鸭
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xiao ling

这是银行考虑的吗？这是申请人自己要考虑的吧
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Xio

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AngelGT

有啥不敢的，你不会觉得还不上银行会亏本吧
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iq99r

拍卖房产
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Demonic Wadu

因为不怕你不还，你跑不了，也赖不掉

断供会面临法律诉讼，高额罚款。
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izPanda

所以楼主是带节奏还是单纯的没过脑子呢？
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Bonze

你敢失业，银行就敢拍卖你的房。[s:ac:茶]

所以为啥房产税难产呢？要是好多人失业了，拍卖物还跌了银行真会亏钱。

所以年轻人还是好好掏六个钱包背30年贷款吧。
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JaydeNN

最差本金收回
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Axi

你首付30%，房产抵押，银行怕个啥？ 你还个几年就算断供，房价腰斩银行都不亏。
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4400

大哥
有抵押物的
除非烂尾加断供，银行才会血本无归

当然拍卖抵押物不一定会回本，但是银行都是会算违约概率的

大体来说如果房价不会太严重下滑，造成大规模断供，那银行总还是过得去

至于你失业？个体失业影响房价吗？
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Beeters

傻孩子 商业银行、保险公司推出的每一个产品都是精算过后确定不亏稳赚才批准的，这可是金融行业诶，怎么会承担不必要的风险给你做慈善[s:ac:哭笑]
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I am McLovin

你以为房贷是银行借钱给你买房子
其实房贷是你用你的房子压给银行贷一笔钱出来给开发商 然后你慢慢还
银行其实拥有你房子的部分产权 只是把使用权交给你而已
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Harjap

没买过房的？
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feels

只要房子在升值就敢，你还不还得起不重要
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TavisToonzie

因为你的房子加上你的首付远大于贷款数目啊。
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ghostgod54

[quote][pid=0,31405222,1]Reply[/pid] Post by [uid=43231565]AbsolutelyX[/uid] (2022-04-09 09:28):
体制内和央企国企就不说了，那么多私企，银行怎么就能保证你能干三十年不被毕业？都不考虑经济周期带来的失业裁员风险的吗？[/quote]银行只需要担心房价会不会跌，而不是你会不会失业。
这么说吧，你找我借钱100万全款买了一套房子，房子抵押给我。我需要担心你还不了钱吗？不需要，因为房价不涨不跌的话，我可以把你抵押给我的房子原价卖掉。
结果就是，我借给你100万，你还不了钱，但我把你的房子卖掉又回收了100万，不赚不亏。

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