英文面試怪物
2020-03-05T16:15:18+00:00
想买房，购买抵押贷款的房子有什么风险，应该注意那些方面。
房事，房子抵押贷款没结清
SamTheDuck
当然是等他结清。。。
英文面試怪物
[quote][pid=404277879,20780129,1]Reply[/pid] Post by [uid=60446186]光头强爱上美羊羊[/uid] (2020-03-13 00:21):
当然是等他结清。。。[/quote]如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？
当然是等他结清。。。[/quote]如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？
jared delr
[quote][pid=404279846,20780129,1]Reply[/pid] Post by [uid=24822105]C一C呀[/uid] (2020-03-13 00:30):
如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？[/quote]让他自己找过桥[s:ac:呆]
如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？[/quote]让他自己找过桥[s:ac:呆]
Sloth
打订金，签合同和协议，然后你把钱贷出来，给卖家让卖家结清贷款，然后把剩下的手续办完。
Lorqin
给他首付，让他自己想办法解押，没办法的话后面都是死路，房子不解压，不能过户，不能过户没有房本，买方贷款不能申请[s:a2:诶嘿][s:a2:诶嘿]
Noswad
[quote][pid=404279846,20780129,1]Reply[/pid] Post by [uid=24822105]C一C呀[/uid] (2020-03-13 00:30):
如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？[/quote]不买。。
如果他没钱，需要卖了房才有钱来结清，我作为买家正确的操作应该是什么？[/quote]不买。。
X3no
Reply to [pid=404279846,20780129,1]Reply[/pid] Post by [uid=24822105]C一C呀[/uid] (2020-03-13 00:30)
依旧是等他结清。。。。
什么？你难道要去给他钱作为本钱还赚你的钱？
依旧是等他结清。。。。
什么？你难道要去给他钱作为本钱还赚你的钱？
ChubbyAli
中介好像都有过桥也许吧？
tallmonster2
走正规中介，钱走中介的帐户先还贷拿他项，再过户了，我印象中就是这么操作的，具体问中介。别直接给卖家钱，一定找中介
Breadstickz
中介啊，中介会处理的
ちんぱん
让卖家自己去清
不管是用你的首付也好
自己找过桥也好
你就等着最后的交易日去办理产证
不管是用你的首付也好
自己找过桥也好
你就等着最后的交易日去办理产证
蒸Alex
对方没结清的话没法从登记部门办理解抵押，过户也就过不了，你这边没法过户你名下也就没法做贷款，解决办法就是他还清或借钱还清，解抵押，你这边首付完过户，他那边拿钱，你再接下去做按揭
HoneyStar
银行有资金监管服务的，可以去当地银行咨询下。还有要先垫付房东贷款的话，建议查看房东征信，负债高的话就别这么搞了。
XanderRadio
这一步公证处可以帮忙。