xeno.
2020-04-13T08:06:31+00:00
上海一套产权房，只写了母亲名字，她过世后直接转给我父亲第一继承人吗。本来是想直接转给我的，但房管所说要房屋价值20%遗产税就没敢转给我。怎么才能加上我的名字且不交那20%遗产税。跪求大佬！
问下大佬父母房子加我名字怎么弄？
Disney1928/CPU
好像有个操作是你爸跟个女的结了再离再跟你结
brianobrien
2楼这操作。。。是他么真的骚
pepsi
理论上是你和你父亲一人一半
然后好像你父亲赠予还是你父亲0元卖给你 [s:ac:哭笑]
然后好像你父亲赠予还是你父亲0元卖给你 [s:ac:哭笑]
sharkbait_nv
转给你爸为啥就不收遗产税了？你妈有遗嘱吗？除了你和你爸有其他法定继承人吗？什么都没有的话让你爸放弃继承就好了嘛。
sharkbait_nv
[quote][pid=413913388,21311423,1]Reply[/pid] Post by [uid=42934199]忄灰[/uid] (2020-04-16 16:18):
理论上是你和你父亲一人一半
然后好像你父亲赠予还是你父亲0元卖给你 [s:ac:哭笑][/quote]赠予的话下次出手所得税爽歪歪
理论上是你和你父亲一人一半
然后好像你父亲赠予还是你父亲0元卖给你 [s:ac:哭笑][/quote]赠予的话下次出手所得税爽歪歪
Seb
逃不了税的。，。直接做一次交易吧，，，父母把房子卖给你
foggy
你和你爸都是第一顺序继承人
esper
不是说直系亲属过户不收钱了啊，前两天看抖音发的
Aiku
遗产税？ 上海还有这玩意？
arabesque
放心。。。所有合法操作的路都已经堵死了，老老实实付税吧。
JaydenB
上海不存在遗产税，但是通过继承或者赠与来的房子在出售时需要缴纳20%的个人所得税，除非你满五唯一，你加名字有三种方式，继承受赠和买卖，前面两种出售时都要交20个税的(如果不是满五唯一)，买卖的话需要缴纳契税啥的，再次出售就不需要交20%的个税了，说的有点乱，能明白吗
JaydenB
如果你名下就这一套房子，你爸放弃继承都给你，等五年后你满五唯一，出售就不用交20%个税了
ItzDakk
[quote][pid=413915284,21311423,1]Reply[/pid] Post by [uid=6300341]liweijian[/uid] (2020-04-16 16:24):
上海不存在遗产税，但是通过继承或者赠与来的房子在出售时需要缴纳20%的个人所得税，除非你满五唯一，你加名字有三种方式，继承受赠和买卖，前面两种出售时都要交20个税的(如果不是满五唯一)，买卖的话需要缴纳契税啥的，再次出售就不需要交20%的个税了，说的有点乱，能明白吗[/quote]没看懂[s:ac:晕]
上海不存在遗产税，但是通过继承或者赠与来的房子在出售时需要缴纳20%的个人所得税，除非你满五唯一，你加名字有三种方式，继承受赠和买卖，前面两种出售时都要交20个税的(如果不是满五唯一)，买卖的话需要缴纳契税啥的，再次出售就不需要交20%的个税了，说的有点乱，能明白吗[/quote]没看懂[s:ac:晕]
Avalios
所以我爸妈买房都直接写我名字，就是为了有意外的时候不用交遗产税。
JaydenB
简单说，就是没有遗产税，只有出售时候的个税20%
只有你名下只有一套房子且产证满5年，出售的时候才可以免这个钱
只有你名下只有一套房子且产证满5年，出售的时候才可以免这个钱
Leshawndra
所以 群众就是好骗， 抖音都说了免税拉，可定不用交，如果要交一定是假的房管局，建议报警。