ALTER
2020-05-12T01:53:57+00:00
除非政策变了。个人/家庭已有商品房不得转卖。家庭/个人每年收租所得不得高于当地年平均收入的5倍。多于部分收归国有，租金偷漏税部分直接没收该偷漏税房屋。
加征重税，房屋空置税(每年房屋估值的30%)，没能力缴纳的，可以自行放弃房屋产权，收回国有。
国家统一分房，保证基础住房，结婚就给分男女一方户籍所在地的80平方两室两厅房子。如果离婚无子，房屋国家收回，如果有子，房屋使用权归孩子扶养人。
学区房收回国有和学校招生规模挂钩，不允许买卖，考上这所学校就免费抽签入住，毕业退回。(不能正常毕业的，国家对这学生以市场价收租，每过一年租金乘以2)。
企业与个人缴纳的住房公积金不再进入个人帐户，收归国家用于公屋建设。
理论上自住房这房子多少钱并不重要。可是如果真降价，绝对有大把不愿意的人，不然再加一条吧，买房合同房屋升值房主要补钱给开发商，房屋贬值就让开发商退房款。如果房主不主动补交升值部分的房款，当房屋贬值时开发商没有退房款的责任。
[quote][pid=422302590,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=242167]qcdhr[/uid] (2020-05-16 09:59):
这样我怕社会动荡[s:ac:呆][/quote]所以炒房强国，谁有钱不炒，就是自己傻逼
穷逼最爱的计划经济又来了 ，下一步建议肉吃不炒，粮票供应
[quote][pid=422303269,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=39472863]trollestia[/uid] (2020-05-16 10:02):
也就是说我换单位也不能把老房子卖了？[/quote]可以租出去，再买啊。房子只要不是用来炒的，你绝对能再买起。
[quote][pid=422303549,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=61796034]高贵pc爷[/uid] (2020-05-16 10:04):
穷逼最爱的计划经济又来了 ，下一步建议肉吃不炒，粮票供应[/quote]所以就全民炒房，击鼓传花吧。
国家有一万种方法让房价下跌，去查一下北京的商住怎么腰斩的？
在没有更好的地方税收解决方案前，维持现在的房价是最好的选择。
[quote][pid=422304250,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=42393243]呤空[/uid] (2020-05-16 10:07):
所以就全民炒房，击鼓传花吧。[/quote]网上穷逼讲起计划经济来都是一套一套的，不知道的还以为是以前哪个国营厂子的厂长呢
因为房产市场就是政府最重要的融资手段之一，我们的基建就是靠着房产输血完成的。
炒房很多是上了杠杆的。 一但出问题就是赔到家。 一夜回到解放前。 强制拍卖抵债。
[quote][pid=422305599,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=61796034]高贵pc爷[/uid] (2020-05-16 10:12):
网上穷逼讲起计划经济来都是一套一套的，不知道的还以为是以前哪个国营厂子的厂长呢[/quote]保障基础住房，到你这就成计划经济了。搞笑，你有能力买别墅自住，国家拦着你不让你买了？反正现在就炒房有理，国强民富喽。
资本炒房，，，你咋不说开发商为啥急着买，建好了憋着不就赚翻了？
炒房？北京阴跌这么久，你去炒一个呗，现在前几名几个城市基本就某个例外其他都是刚需了
[quote][pid=422306697,21766157,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2020-05-16 10:17):
楼主这个空想很厉害，我还是不接着聊了[/quote]所以解决不了问题，该炒还是要炒。不然钱从哪来，这钱借来借去，这GDP和加了杠杆一样，蹭蹭往上跑。个个都笑开了花。谁搞科研谁傻逼，国家都支持大家一起炒。
现在是上车的不愿意这车停下，没上车的希望这车炸了最好
傻子都知道房市是拿中国的潜力换收益，要真想降不要太简单，要捂就捂着呗