年轻人的第一套房，debuff拉满，商住、loft、精装修 + 房价高时入手的，请老哥们帮参详一下布局改良

如题，基本能踩的坑都踩了[s:ac:呆]但家里帮买的，所以也不能抱怨什么，唯一好处是通燃气，以及最近可改民水民电的政策下来了

想软装前把布局优化一下，以后无论自家住还是出租，都不动硬装这边的大手术了

图纸：
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目前纠结的是：
1.这套房在电梯间对面，所以赠送的储物间比图纸上大不少，按原设计用作储物间感觉很浪费，但它的内高和入口高度都受结构限制，实在不知道能做什么用
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2.楼梯这里的挑空不能增加采光，感觉意义不大，延长楼板做个暗厅是否可行？暗厅和那个储物间位置该怎么安装空调呢？

2.厨房操作面太小，我觉得能加多一侧柜子就好了，但1楼有卧室是刚需，万一有老人来访不可能住2楼，如何保留卧室同时改大厨房？

3.阳台和空调位中间的墙是否算外立面？能不能开个门把洗烘设备放在里面，loft层高原因不可能封阳台，直接让机器风吹雨打也不好

4.大窗都是南向，不通透，该怎么挽救通风


问题比较多，希望老哥们帮多看看