这儿房东多,问一下是不是现在房子只能委托给中介

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Draco

2025-04-14T08:51:54+00:00

房东也是职业发这问问,
我之前都是挂网上和中介的,
做过房东的都知道,
现在挂网上马上就被中介信息冲了。
所以我前几年基本上还是靠中介出租,
房子位置还好,每年一个月左右空窗期,
如果肯低一点空窗期会很短,
但有个问题,低了租房的人素质不能保证。
今年不行了,空窗期都两个月了,
然后我熟悉的一个大中介的经理和我说,
现在都是委托给他们的。
让我也委托,价格是我自己租的7折,
合同最少三年。
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Draco

听说他们中介现在都是优先推委托的房子,
所以我的到出租不出去,
是不是要给他们,
对了,承诺不做群租房。
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DirtyTowel

我是给中介的,图省事,让我自己弄的话也不知道现在去哪里发信息。以前是同城和豆瓣
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nemio

你不会挂物业那里去?
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CoolPanda

我有两套是和单位签的协议当人家单位宿舍,这种最省事,你可以试试找单位朋友问问

好处是基本不断租,也不担心收房租麻烦
坏处是价格比市面要低
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SamHellebore

好租的房子,中介一天几个电话承诺帮你租
不好租的房子,你挂几个中介也没后续
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WAZTEDPANDA

我从来不觉得租客素质和房租多少有关系……

再说你又不是低多少,你是从3000变300了吗

你降价无非也就从3000降到2500

那3000的租客素质就比2500的高了?哭笑哭笑

你租不出去大可以降价


找中介一般都是为了图方便
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Mang

给中介就是省事,另外xhs、物业、小区住户群或别的乱七八糟什么群偶尔也有奇效
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Peps

自己租能注意点挑挑房客,给中介这房子三年后脏乱差没法要了,再租都租不上价了。
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payaputo

作为一个租客,我一般是在闲鱼和小红书上搜特定小区
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Vincentt

我发现楼上的基本都没看懂楼主再说什么。
是中介自己要打七折租楼主的房子,中介再当二房东租给别人,中间赚差价
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Chuyy

两套都委托给中介了,省事
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Draco

+ by [点小冷] (undefined)

我是给中介的,图省事,让我自己弄的话也不知道现在去哪里发信息。以前是同城和豆瓣

现在平台最后都是被中介收割的,
什么贝壳之类的,发了也是帮中介发。
能直接让租客和房东碰到也就58了,
至于豆瓣和小红书要那种大城市,
或者年轻人多一点的城市,比如成都。
二三线城市别想了,客源少太多了。
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RealisticBubble

多收点儿押金可破
呆