Thick kirbo
2022-08-13T01:46:42+00:00
小弟就长话短说，看上了一套房子，配套设施、增值空间、地段、开发商都没问题，唯一的问题是超出了家里的预算
那套房子315万，家里摊牌说最多给150万，剩下的全部走贷款，也就是165万的商贷(我目前公积金不高，最多只能贷10万，影响不大就暂时忽略)
问题来了，按照现在贷款比例4.45来算，30年一个月得8k+，我和对象一个月工资目前加一起是到手24k，占的比例已经超过三分之一了，而且我们又都是互联网，存在很大的不确定性，不知道哪一天两人就被断了收入来源
就我个人而言，我真的很想要这套房子，但是一算这个贷款，一家人都愁云满目[s:ac:愁]
而且一想到明明心里知道现在买房是冤大头行为，但是还是必须义无反顾往里面跳，就觉得真的可悲[s:ac:愁]
[quote][pid=632693063,33091400,1]Reply[/pid] Post by [uid=62682425]摸鱼选手在摸鱼[/uid] (2022-08-16 09:52):
你们两个工作 没存下 存款吗[/quote]刚工作一年，我俩也就存了不到10万的钱，杯水车薪[s:ac:晕]
就是超出自己能力了呗，
那就不要上
不要想就是差这一点点，我觉得要有余裕一些，日后不确定的事情得有个以防万一
24000贷款8000都不敢了？？？
没超过50%都是玩儿
年轻人 自信点
虽然说未来不确定性 但是就算你后面没钱了 房子也是资产啊，像你说的那么好 应该不愁卖的
不太理解你这种充胖子的行为郁闷的点在哪，是怨家里不给钱？
看到增值空间就乐了，楼主建议强上，赌赢少奋斗十年。[s:a2:鬼脸]
可以不买，当前买房并不是最优选[s:ac:blink]
[quote][pid=632693711,33091400,1]Reply[/pid] Post by [uid=756200]Ggodson[/uid] (2022-08-16 09:54):
24000贷款8000都不敢了？？？
没超过50%都是玩儿
年轻人 自信点
虽然说未来不确定性 但是就算你后面没钱了 房子也是资产啊，像你说的那么好 应该不愁卖的[/quote]老哥主要是害怕未来的风险啊[s:ac:晕]昨晚对象给我算了一笔账，就生个孩子，一个月月子现在都要5-10万[s:ac:晕]
以后花钱的机会太多了，如果allin，后果不敢想呀[s:ac:晕]
没事，上车，才占收入1/3。
很多人过1/2也上车了
[quote][pid=632693966,33091400,1]Reply[/pid] Post by [uid=43066594]chslien小美丽[/uid] (2022-08-16 09:55):
可以不买，当前买房并不是最优选[s:ac:blink][/quote]到手2..4万，公积金估计就可以覆盖的差不多吧，另外自己出的的钱就不多了吧
刚需就买了吧，你俩加起来月入还可以，省着点花多攒攒，孩子晚点要
看城市，看地段
我姑且猜测你们是杭州，315万的房子不贵
2.4还不敢买啊
我见身边很多到手0.5还0.3得都随便买买
我刚毕业买房和你一样，一个月是一个人要还5000多，现在4年过去了快的五年了，已经准备全额还清了，对自己未来有信心，因为工资总有一天会涨的[s:ac:上]
Reply to [pid=632694488,33091400,1]Reply[/pid] Post by [uid=39642916]生生不息的大祭司[/uid] (2022-08-16 09:57)
楼主不是说了嘛，公积金不覆盖着8000
而且上班第一年不稳定，后续又是孩子问题，
近3-5年不考虑孩子还能想想
[s:ac:goodjob]