ₛₖᵢₚ
2025-05-01T14:32:55+00:00
刚需买房，不要求学区，清净点最好，一个人住，不限城市
除了自建以外，现在哪里有得房率>99%的房子啊？
freddy76krueger
别墅，地下室、夹层、花园不算面积，经常产证150，实用300；产证300，实用500。
𝒜𝓀𝒹𝓃𝑜𝒷𝓈𝒽𝓏𝓃𝓂𝓏𝒿
小高层(花园洋房)顶楼 或者一楼
not the belt pls
不说别墅、顶复这类，就传说中的第四代住宅也有很多得房能超过100%的。
看缺点你能不能接受了。
看缺点你能不能接受了。
iLethal
房车
rebecca
如果你指的得房率是建面，那确实自建房没有所谓的公区分摊面积。得房率是100%
如果是套内面积，那随便什么房子都达不到(打擦边球各种赠送使用面积那种房子不算)。
如果是套内面积，那随便什么房子都达不到(打擦边球各种赠送使用面积那种房子不算)。
Badcheese3
新规房子都是100-130？
Muff!n
大部分四代宅、有挑高空间的洋房，跃层，复式，联排，叠拼，独栋。实际得房基本都超过房本。
非要扯公摊面积的话，纯独栋没公摊，共有建筑不可能没公摊。
另外关心这个没意义，因为法律规定卖房必须标注套内面积，你根据总价和套内面积这两个因素去选就行了，真正买过房子的人都知道，得房率是个没意义的指标。
非要扯公摊面积的话，纯独栋没公摊，共有建筑不可能没公摊。
另外关心这个没意义，因为法律规定卖房必须标注套内面积，你根据总价和套内面积这两个因素去选就行了，真正买过房子的人都知道，得房率是个没意义的指标。
CloseToInSaN
为啥纠结这个，价格跟这个没啥关系吧
Kace
来广州 新房130%了都
AdventureAiden
广州新房没有低于100的
ShogenScarfy
现在不是遍地得房率100%以上的新房子
a-Totemo
现在好多新盘都是超过100%得房率了，所谓房价没降，实际得到的面积大多了，开发商把客厅卧室各种划分为阳台面积，之后再免费给你封闭，实际得房率一算都快110%了，我前几天看的一个新盘，120平的房子，比我12年前买的155平的房子实际套内面积大不少，同样三室两厅两卫一厨的房子，厅的面积比旧的房子对比大了有30%，主卧次卧面积和老的差不多，三卧能大了一倍。
ScrubLife
我们这四代住宅都是宣传负公摊。120的房本面积，得房140多。
AiNUS
我家就是，房产证250，实际装修面积超过280了。