Rampart
2020-04-26T23:02:46+00:00
因为有了地铁的原因，很多二线城市都可以一圈圈往外修，城市可以越修越大。但地铁也不是无敌的，远一些的地方，就算你房子修在地铁口，想进城里办公区上班，路上光坐地铁也一样要花1个半小时，还不算其他上下地铁，走路的时间，这样上班光路上来回就是至少四个小时。这就非常不效率了，而开发商还打着地铁房的概念进行营销，殊不知就算是地铁，也严重超出范围，变得非常不效率了，感觉到了城市扩张发展的极限。
而城市里大量的房龄25年以上的老破小占着好地段，目前政策说是以旧改啥的为主，就是刷下外观，种点花草了事。
其实这些房都是些不超过7层的房。如果拆了，赔偿只要合理也是大有可图的吧
我家地铁口 周围几个小区都是6层的 为啥国家不来拆
未来还有一轮逆集中化的，现在的高层，20年以后，电梯设施会变啥样？20年才只有70年的三分之一都不到。
悲观一点的预测，以后高层住宅都是贫民窟
你猜市中心这些七层的学区房老破小房价多少钱？[s:ac:哭笑]
[quote][pid=417830745,21536075,1]Reply[/pid] Post by [uid=7678889]shichimi[/uid] (2020-04-30 07:13):
未来还有一轮逆集中化的，现在的高层，20年以后，电梯设施会变啥样？20年才只有70年的三分之一都不到。
悲观一点的预测，以后高层住宅都是贫民窟[/quote]20年以后说不定房价都崩了几个来回了
现在是多中心发展。再郊区的地方，配套全上，商圈购物，学校医疗一整套，然后把人赶过去。剩下的只要公共交通往市区搭个边，直接成型了。
还有你说的老破小，目前政策是不拆的...如果拆了，这些拆迁户分配的房子就是我上面说的地方了，也就是把人赶过去..
外围新区
市中心让他自己烂
烂的没法住了自然要去买新房
新房有需求了才能搞土地财政
反复横跳
等市中心价格形成洼地了，政府再改造市中心推高房价
豪宅别墅是不是还有选择性屏蔽器[s:ac:咦][s:ac:咦][s:ac:咦]