二手房，请老哥们帮我看下户型呀

这个户型改造空间大，如果有靠谱设计师还是可以的。

户型比较方正，从图上看内部承重墙、沉重柱基本没有。调整空间很大。建议老哥先整理一下自己和家人的日常生活习惯，把使用需求提出来跟设计师沟通。再做方案。[s:a2:不明觉厉]

[quote][pid=522473863,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=60110961]艿头九[/uid] (2021-06-07 18:28):

户型比较方正，从图上看内部承重墙、沉重柱基本没有。调整空间很大。建议老哥先整理一下自己和家人的日常生活习惯，把使用需求提出来跟设计师沟通。再做方案。[s:a2:不明觉厉][/quote]暗卫问题大嘛[s:a2:大哭]

[quote][pid=522479374,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-07 18:42):

暗卫问题大嘛[s:a2:大哭][/quote]暗卫肯定问题大，你这个可以卫生间上部开小窗+强制通风到入户花园或直接通过厨房到室外解决。

[quote][pid=522481227,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=14626617]沙河口[/uid] (2021-06-07 18:47):

暗卫肯定问题大，你这个可以卫生间上部开小窗+强制通风到入户花园或直接通过厨房到室外解决。[/quote]也就只能这样( 送到厨房过分了 )

这是端头户型把，还不错得改造空间大
默认这样也能住
暗卫的话 排气扇经常开，马桶啊，下水道做好密封什么的问题也不大…
排气扇其实耗电超低的

话说这户右边难道还有房子？不然东侧开窗就完美了

[quote][pid=522580207,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=10453785]逸灵淡觞[/uid] (2021-06-07 23:42):

这是端头户型把，还不错得改造空间大
默认这样也能住
暗卫的话 排气扇经常开，马桶啊，下水道做好密封什么的问题也不大…
排气扇其实耗电超低的

话说这户右边难道还有房子？不然东侧开窗就完美了[/quote]哈哈哈，中间户型，坐标福州。

[quote][pid=522663047,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-08 09:45):

哈哈哈，中间户型，坐标福州。[/quote]刚好也在福州，你看的哪里的二手

[quote][pid=522668096,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=10453785]逸灵淡觞[/uid] (2021-06-08 09:59):

刚好也在福州，你看的哪里的二手[/quote]哈哈哈哈哈，这么巧么，中庚城3期。买来直接住了，没打算把装修推倒重来，暗卫身边人说影响很大，不知道局部有没有改善的方案。 福州房子真的贵 昨晚越想越隔应[s:ac:喘]

[quote][pid=522674420,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-08 10:17):

哈哈哈哈哈，这么巧么，中庚城3期。买来直接住了，没打算把装修推倒重来，暗卫身边人说影响很大，不知道局部有没有改善的方案。 福州房子真的贵 昨晚越想越隔应[s:ac:喘][/quote]我最近刚好也在看房，不过我预算比你少多了已经在看高新区的盘了；

看了下你这套是贝壳置顶的那套吧，楼层有点低说实话，其他都蛮好的，看起来装修不错
暗卫肯定不如明卫，不过也不是不能用，最简单的手段24H开排气扇做好地漏问题不大(排气扇耗电几乎可以忽略，几瓦而已)
你这也不便宜了啊，近300W的房子；实体考察过了吗？你这个预算选择在金山这边还蛮多的，你要是去年买的话估计抄底，今年又开始涨了。

建议再多看看，尽量还是买中高层，楼层蛮重要的；金山这边除了金山小学是为了学区，其他还是看楼盘自己素质。泰禾红裕、融信大卫城、天鹅湾这几个盘都不错，可以都看下。我同事去年买的泰禾红裕，真心不错，个人更看好这边。再往南一点橡树湾也不错

你找的哪里的中介？福州的话感觉麦田的房源比贝壳多好多，但是麦田佣金太高了，基本没法谈

暗卫没啥改善的办法，只能不买。、

非要买的话，把所有的下水管都换成潜水艇的，或者是管子端头加一个潜水艇的防臭装置。尽量减少异味的影响。

然后有些浴霸带每天自动启动排风的设置，也带自动干燥。我记得易来的还是小米的就带这些功能，600块。

如果暗卫本来就没给你设计排风管道，那只能说，牛批了。最好别买。

2个卫生间，最好是能有一个明卫。

[quote][pid=522682768,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=10453785]逸灵淡觞[/uid] (2021-06-08 10:40):

我最近刚好也在看房，不过我预算比你少多了已经在看高新区的盘了；

看了下你这套是贝壳置顶的那套吧，楼层有点低说实话，其他都蛮好的，看起来装修不错
暗卫肯定不如明卫，不过也不是不能用，最简单的手段24H开排气扇做好地漏问题不大(排气扇耗电几乎可以忽略，几瓦而已)
你这也不便宜了啊，近300W的房子；实体考察过了吗？你这个预算选择在金山这边还蛮多的，你要是去年买的话估计抄底，今年又开始涨了。

建议再多看看，尽量还是买中高层，楼层蛮重要的；金山这边除了金山小学是为了学区，其他还是看楼盘自己素质。泰禾[/quote]哈哈，刚看了眼是贝壳那套。楼层低，目前采光看过去还行。金山小是考虑不动了，其实预算一直没在中庚这档的，社区往下放点把户型和装修提上来更对我胃口。
中介我加了好几个，这段时间有空就跑过去看，感觉他们房源都互通的，麦田佣金这么强势我也不懂为啥[s:ac:喷]。
老哥我私你wx呀，空了出来大排档[s:ac:茶]

Reply to [pid=522674420,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-08 10:17)同福州，这个户型跟衣锦华庭2期的一套很像啊

[quote][pid=522695781,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=23772332]玄戍1[/uid] (2021-06-08 11:15):

暗卫没啥改善的办法，只能不买。、

非要买的话，把所有的下水管都换成潜水艇的，或者是管子端头加一个潜水艇的防臭装置。尽量减少异味的影响。

然后有些浴霸带每天自动启动排风的设置，也带自动干燥。我记得易来的还是小米的就带这些功能，600块。

如果暗卫本来就没给你设计排风管道，那只能说，牛批了。最好别买。

2个卫生间，最好是能有一个明卫。[/quote]有没有通风管道这个我也在想是不是找个住户问问，不然太艹了。卫生间这事之前没感觉很重要[s:ac:晕]预算受限目前能看的都是小三室，一个卫生间是常态，暗卫也没少见。现在在想是不是往低楼层楼梯房考虑了，优先户型和面积，装修推倒重来这样的方案怎么样？

[quote][pid=522764492,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=38815847]riginal Sin[/uid] (2021-06-08 14:43):

同福州，这个户型跟衣锦华庭2期的一套很像啊[/quote]听这名字就隐隐觉得不对劲，打开软件搜了下我裂了…

Reply to [pid=522765849,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-08 14:48)哈哈，说明老哥眼光好呀，同款难得

嫩是没看到在哪里洗澡。。。

不过改改还可以吧

[quote][pid=522764778,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=7550619]blxc[/uid] (2021-06-08 14:44):

有没有通风管道这个我也在想是不是找个住户问问，不然太艹了。卫生间这事之前没感觉很重要[s:ac:晕]预算受限目前能看的都是小三室，一个卫生间是常态，暗卫也没少见。现在在想是不是往低楼层楼梯房考虑了，优先户型和面积，装修推倒重来这样的方案怎么样？[/quote]一般都有的，但是买老房子吧，没有也不是没可能的。这个只能拆了卫生间吊顶看。你可以买个吸盘。。

推倒重来可以的。只是今年的装修行情是非常非常的火爆。。。毕竟这两年交房很多，去年装修的少。。

[quote][pid=522768366,27092967,1]Reply[/pid] Post by [uid=576648]aimex[/uid] (2021-06-08 14:55):

嫩是没看到在哪里洗澡。。。

不过改改还可以吧[/quote]就是暗卫里塞了个淋浴，空间确实很小。这要改就得推倒重来了[s:ac:汗]我看原来的装修还挺新