babatunde
2021-12-17T08:13:16+00:00
为啥啊
说实话,我这辈子还没住过高楼,非常想买个20多层的,手上有个33层高的20层和9层高的7层选,很多人都说7层的这个更好
选几层看你周围的楼多高。我家就9层,11到顶小高,周围全是6层砖,太阳真的爽
高层建筑维护成本高
而且住进去就知道啦 天天等电梯 天天有人装修
高层长远来看是完全不如洋房的。当然你要是换房换得勤快那还是高层爽。
要是再买房,如果有采光可以的小高层选我肯定不选30层的那种了。。等电梯是真的烦,
上海17年后新房一律16层,不准再往上造了[s:ac:汗]
[quote][pid=575278827,29944610,1]Reply[/pid] Post by [uid=34381677]西佳期[/uid] (2021-12-21 16:21):
高层长远来看是完全不如洋房的。当然你要是换房换得勤快那还是高层爽。[/quote]洋房指的是什么类型的房子?
[quote][pid=0,29944610,1]Reply[/pid] Post by [uid=63128455]深情却已湮没[/uid] (2021-12-21 16:17):
为啥啊
说实话,我这辈子还没住过高楼,非常想买个20多层的,手上有个33层高的20层和9层高的7层选,很多人都说7层的这个更好[/quote]20多层碰到电梯坏了一部,然后你早上急着上班的时候真的死的心都有。那剩下的电梯真的是层层停,到你这边了一开,里面满了…
[quote][tid=29944610]Topic[/tid] Post by [uid=63128455]深情却已湮没[/uid] (2021-12-21 16:17):
为啥啊
说实话,我这辈子还没住过高楼,非常想买个20多层的,手上有个33层高的20层和9层高的7层选,很多人都说7层的这个更好[/quote]你这个楼间距多少?前面有没遮挡?哪个城市?
一般北方城市不建议选总层数2/3以下的,尤其是普通楼盘,冬季采光是很大的问题。
我鲁西南,楼间距60米,和前楼一样高32层,17层冬季采光受遮挡很严重。
当然,这个和小区内的规划有一定关系,只是提供你个参考。
选楼层还是要实地看看,9层一下如果周边高楼你家还是基本上没什么阳光。
有些江边 湖边 路边房就算4层以上也阳光充足。
像我现在的房子15层以上加钱,15层以上少一点钱。
我家不上不下正好。
小高层是越高越贵,与此同时,七上八下,7层虽然低但是会稍许贵,8层有谐音梗,也稍许贵,9层没有爆点,便宜,也稍许有点小高层的感觉,相对而言有性价比
个人非常建议,选个低密度的洋房小区
价格肯定比普高要贵一些,但居住体验上了不是一个级别。
洋房现在的定位高于普高,开发商在建设的时候会优先考虑布局,
采光更好,户型更方正,均摊少,梯户比高,
最重要的,装修噪音会少很多很多很多。。
以前楼层矮,有开发价值,开发商补贴。只要位置好,可以安心持有等拆。几十年后,那种30层以上的大概率都是老破旧不值钱的房子。而且也没人拆的起。
[quote][pid=575279784,29944610,1]Reply[/pid] Post by [uid=63128455]深情却已湮没[/uid] (2021-12-21 16:24):
洋房指的是什么类型的房子?[/quote]低层