NamEleSS
2020-12-25T11:14:54+00:00
最好笑的是其实是其它平台帮忙统计的，上海人自己都不知道
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202012/28/-7Q5-f3leZdT1kSg9-m8.jpg[/img]
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而且这次上海买房热，已经出现了上海本地人弱势外地人居多的情况，部分浦东楼盘会出现90%都是江浙一带来买房，毕竟这几年江浙房价涨的有点小厉害
无论涨跌与否，我感觉上海本地人将在这次洗盘中彻底弱势下去了，上海用炒房的形势成功实现主流人群的换代
房子也要看中位数了....[s:ac:哭笑]
估计也2极分化严重，有没有300万以下的统计
首先纠正一下，上海1000万以上不算豪宅，学区尚可，内环内，三房及以上，都是1000起价[s:ac:茶]
今年公民统招政策出来，带了一波学区房大节奏，不意外，但是上海成交区间是600以下为主
3000万以上成交多，大概是因为很多老板资金断链或者打折卖了吧
本来就是啊。有看到过前滩某楼盘还是瑞虹几期来着，摇到的人70%是外地。
[quote][pid=480567905,24863335,1]Reply[/pid] Post by [uid=91609]zjs1234[/uid] (2020-12-28 19:27):
魔都土著其实最苦了，家里老破小，房又买不起。[/quote]无解，其实上海现在就在用房价在赶人换新移民，没有竞争力的本土人要么呆老破小要么离开上海，而且这次最绝的是老破小除了学区都大大跑输大市，想置换都很难
[quote][pid=480567905,24863335,1]Reply[/pid] Post by [uid=91609]zjs1234[/uid] (2020-12-28 19:27):
魔都土著其实最苦了，家里老破小，房又买不起。[/quote]魔都土著买了一套310多万的房子，差不多极限了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
魔都16年那波基本没怎么动，周围杭州苏州南京什么的都在飞，今年是终于轮到魔都起飞了……
1000多万的房子本来就是给各方的富豪买的
不是给大部分的当地人买的
[quote][pid=480568296,24863335,1]Reply[/pid] Post by [uid=62371061]puserli548[/uid] (2020-12-28 19:29):
无解，其实上海现在就在用房价在赶人换新移民，没有竞争力的本土人要么呆老破小要么离开上海，而且这次最绝的是老破小除了学区都大大跑输大市，想置换都很难[/quote]是的呀，要么摒牢继续住老破小，要么就逐步滚出内环、中环甚至外环
以我的观察结合周围同事朋友的情况来看，上海很多1000万的房子真的跟豪宅两个字不沾边…
这不就快和北京一样了吗[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
[quote][pid=480568773,24863335,1]Reply[/pid] Post by [uid=131429]tobyshen[/uid] (2020-12-28 19:31):
魔都16年那波基本没怎么动，周围杭州苏州南京什么的都在飞，今年是终于轮到魔都起飞了……[/quote]15年底可是房价翻番，很多二手房东宁愿毁约都不买
上海1kw的房子才算一般改善型吧
这波涨的都是核心城区新房次新和一部分热点地区
老破小没学区就没动静
上海是全国 有钱人 的上海
[s:ac:哭笑]