[杂谈] 房地产是利好还是利空?能抄底万科吗?

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みずきー

不贵,风险不高,应该不会亏

不过魔都多个知名机构在全申万行业中,对地产的配置无论从金额还是比例都是最低的,有公开数据可以查到
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[s:ac:呆]


可以买 不过可能不会有超额收益
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TeriSyder

买当然可以买,但是不要预期太高。整个白马这几年资金在不断流出,表现为只有几个龙头才能维持人气,平庸的,18年那波下去再也上不来,中等的19年也下去了,现在平安都快撑不住了,即使牛市到来,对这些企业也就是回血解除危机,这就是大局。
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万科完成发行2020年度第二期公司债券,最终发行规模25亿人民币。其中,五年期发行额10亿人民币,票面利率2.56%

宁买2.56%的债,不买4%股息率的正股。[s:ac:无语]
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[quote][pid=423721502,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=5825]晨曦之星[/uid] (2020-05-21 12:24):
万科完成发行2020年度第二期公司债券,最终发行规模25亿人民币。其中,五年期发行额10亿人民币,票面利率2.56%
宁买2.56%的债,不买4%股息率的正股。[s:ac:无语][/quote]发这种低息的债是利好吧
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Reply to [pid=423731740,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=606333]洛莉塔[/uid] (2020-05-21 13:01)

没用。市场已经无视银寒爆险地惨了,称为A股三傻
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我个人觉得拉长时间看赔率很高,当然你得熬的住
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[quote][pid=423740839,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=1537709]宁静之树[/uid] (2020-05-21 13:38):

我个人觉得拉长时间看赔率很高,当然你得熬的住[/quote]新韭菜没看懂,
拉长时间赔率很高是说如果长期持有几年以上有可能会有50%以上的收益吗?
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豬五花

可以啊 我觉得不错
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能 战胜病毒
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万科这价格要啥自行车,长时间看稳赚不赔。如果以后经济萧条那肯定会亏,不过经济萧条买啥股都一样。
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现在房企的风险是一大堆外国债务,一旦人民币贬值,一大堆房企要破产,真不是瞎吹,前两年10%以上的美元债一堆就是赌老模式能玩的下去,现在这波下来很可能要崩盘了
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[quote][pid=423863383,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=61900817]pumknc6594[/uid] (2020-05-21 21:52):
现在房企的风险是一大堆外国债务,一旦人民币贬值,一大堆房企要破产,真不是瞎吹,前两年10%以上的美元债一堆就是赌老模式能玩的下去,现在这波下来很可能要崩盘了[/quote]握草为啥要借美元债,明天查查万科借了多少
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600051宁波联合
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[quote][pid=423898633,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=606333]洛莉塔[/uid] (2020-05-22 00:56):

握草为啥要借美元债,明天查查万科借了多少[/quote]子弹那么快,你为什么不躲?
因为国内没渠道融资了,只能国外借钱了啊。
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[quote][pid=423863383,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=61900817]pumknc6594[/uid] (2020-05-21 21:52):

现在房企的风险是一大堆外国债务,一旦人民币贬值,一大堆房企要破产,真不是瞎吹,前两年10%以上的美元债一堆就是赌老模式能玩的下去,现在这波下来很可能要崩盘了[/quote]你是在梦里吧,万科的资金成本有10%?我在券商发过三个月的债,头部房企和中小房企的债能相提并论吗
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[quote][pid=423906061,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=60708964]青空lhotse[/uid] (2020-05-22 02:00):

你是在梦里吧,万科的资金成本有10%?我在券商发过三个月的债,头部房企和中小房企的债能相提并论吗[/quote]中小房企资金链崩盘带动的可是全中国经济连环爆炸,你万科能在大环境里面独善其身?就算最后赢了额外的份额,也要和市场一样下跌,无非就是下跌的幅度跑赢
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[quote][pid=423914246,21839008,1]Reply[/pid] Post by [uid=61900817]pumknc6594[/uid] (2020-05-22 05:31):

中小房企资金链崩盘带动的可是全中国经济连环爆炸,你万科能在大环境里面独善其身?就算最后赢了额外的份额,也要和市场一样下跌,无非就是下跌的幅度跑赢[/quote]照你这么说中国经济连环爆炸了,大量房贷违约,银行也得破产,那买啥能顶得住啊