hi i like you 156
2022-04-25T11:38:17+00:00
小孩今年9月要上小学，2021年5月买了一套80平的学区房，总价600左右，首付400，组合(公商各100)贷10年，月供1.5左右，今年过完年提前还款了55的商，感觉现在疫情，经济形势又不太好，手上积蓄不多有点慌，房子应该是买在了最高点，大家觉得现在这种经济形势是攒钱提前还贷还是慢慢还划算。
看当下的形势，去年五月买的房应该是站在了最高点
TTVPATSTAY | C.E.O. OF DOOMFIST
看你的贷款利率，如果你现在的钱可以用来获得比你利率更高的回报那就不用着急，如果暂时找不到的话可以还一部分保留一部分的存款
矢歩祐
刚需就无所谓了，何况这种房价的地方，没有跌的可能
fungus
你说你手上积蓄不多有点慌 又说要攒钱提前还？？ 说实话 两者是不是冲突？
Akihara
什么地方...北上广深就不用担心
Perrywise
刚需就不要想太多了，反正你得买的。
JinxAlchemist
商贷还完，公积金不着急
hi i like you 156
Reply to [pid=606503258,31665406,1]Reply[/pid] Post by [uid=9985272]pp220501[/uid] (2022-04-27 20:23)如果没有疫情感觉没什么压力问，现在对疫情和经济形势不太乐观。
家人和岳父母那边一直灌输不要太多消费，多攒钱早点还完贷款。自己想的是先存点储备着，不要积蓄起来就拿去还贷。
有点矛盾。。。
家人和岳父母那边一直灌输不要太多消费，多攒钱早点还完贷款。自己想的是先存点储备着，不要积蓄起来就拿去还贷。
有点矛盾。。。
IsaiahXD
武汉的学区房也在跌
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Reply to [pid=606509073,31665406,1]Reply[/pid] Post by [uid=40525026]跟土拨鼠学说啊[/uid] (2022-04-27 20:50)其实之前想过花钱(10w左右)解决上学名额问题，上学还要在附近租房，算算十来年，还是决定买了
kira
去年11月 6.125
hi i like you 156
Reply to [pid=606511172,31665406,1]Reply[/pid] Post by [uid=10700107]圈子[/uid] (2022-04-27 21:00)兄弟，不太懂你说的啊
~Shinobu.
这不是月薪3000的我应该考虑的[s:ac:闪光]
Jelloestoes
谁说刚需无所谓了，你晚点买，要是能便宜几年的工资，你不后悔？
Shinobi Mark
疫情前19年才是最高点吧
Wilson
提前还有两种，缩期或者提前还本金
前者就是按照你正常还款但是时间会缩短，十年的利息和二十年的利息基本能差上一半吧
提前还本金就是时间不变，每月还款额比例减少
其实我觉得没有买二套的计划可以不提前还款，手里存点备不时之需
前者就是按照你正常还款但是时间会缩短，十年的利息和二十年的利息基本能差上一半吧
提前还本金就是时间不变，每月还款额比例减少
其实我觉得没有买二套的计划可以不提前还款，手里存点备不时之需
Cordes
[quote][pid=606529581,31665406,1]Reply[/pid] Post by [uid=62495459]最后的号再封没了[/uid] (2022-04-27 22:33):
谁说刚需无所谓了，你晚点买，要是能便宜几年的工资，你不后悔？[/quote]你这心态，多少价位买都会后悔。
谁说刚需无所谓了，你晚点买，要是能便宜几年的工资，你不后悔？[/quote]你这心态，多少价位买都会后悔。
edgyzack
[quote][pid=606503011,31665406,1]Reply[/pid] Post by [uid=63936601]睡不醒的VZ[/uid] (2022-04-27 20:21):
刚需就无所谓了，何况这种房价的地方，没有跌的可能[/quote]刚需无所谓都是骗人的。
刚需就无所谓了，何况这种房价的地方，没有跌的可能[/quote]刚需无所谓都是骗人的。
edgyzack
贷款还了，手里就没钱的话，这样肯定不行。
至少得贷款还完，手里还有一部分存款，才行。
至少得贷款还完，手里还有一部分存款，才行。
coldy
维持贷款呗，你这房子又赔不了