ゆたこ
2022-05-23T09:04:05+00:00
虽然不允许开发商降房价，但有一个办法可以变相降价的——去掉公摊面积，按套内面积实价卖给消费者
可不可行？
可不可行？
其实有一个方法可以变相降房价
Goldris [Poutanaki.6215]
开发商不得哭
K9Salmon958
那人均住房面积下降了怎么办
izvibin
你不会以为去了公摊，单价不涨吧？那些买了大公摊的业主也要上街闹事的
SGTMalooR8
那每平方价格会涨到带公摊的价格的
PAPISOP
你让已经买完背着巨额贷款的人怎么办 开发商给退钱吗
ゆたこ
[quote][pid=613730282,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=34574562]切莫闹[/uid] (2022-05-27 17:05):
开发商不得哭[/quote]都卖不出去了，能回点是回点，不赚或者不亏那么多，很好了
开发商不得哭[/quote]都卖不出去了，能回点是回点，不赚或者不亏那么多，很好了
Lieutenant Ghost
羊毛出在羊身上，公摊的那部分费用还是要分摊过来，每平米要涨不少，猛一下房价这是涨了？
Yxsin
Reply to [pid=613730485,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=63585092]etf才是yyds[/uid] (2022-05-27 17:06)上街闹事？ 我舒克贝塔马上就到
Perc
Reply to [pid=613730706,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=61291425]粗壮的肉蟒[/uid] (2022-05-27 17:07)你买iPhone13，iPhone14出来了便宜还量大，能给你退钱吗？
' ▽ '
早买的集体开搞你受得了？
ゆたこ
[quote][pid=613730485,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=63585092]etf才是yyds[/uid] (2022-05-27 17:06):
你不会以为去了公摊，单价不涨吧？那些买了大公摊的业主也要上街闹事的[/quote]现在是开发商想降价出售，上面不肯想保房价，给个理由明面上好看而已
稀缺地段该把公摊摊入房价依然得摊，但普通地段就变相降价出售了
你不会以为去了公摊，单价不涨吧？那些买了大公摊的业主也要上街闹事的[/quote]现在是开发商想降价出售，上面不肯想保房价，给个理由明面上好看而已
稀缺地段该把公摊摊入房价依然得摊，但普通地段就变相降价出售了
FourKingAce
逻辑就有问题，除了几个刚需客，从上到下，谁想降房价了。。
Luke1120
你说专家咋就没想到呢是吧
🙌🏽Certified🙌🏽
按套内交物业费都不给你 还想别的
做梦！！！
做梦！！！
ゆたこ
[quote][pid=613730941,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=511004]liuchuan1984[/uid] (2022-05-27 17:08):
羊毛出在羊身上，公摊的那部分费用还是要分摊过来，每平米要涨不少，猛一下房价这是涨了？[/quote]这个方法是给想降价出售的开发商用的，不想用的开发商可以把公摊钱摊进套内
现在这个行情，想脱手的还是占绝大多数的
羊毛出在羊身上，公摊的那部分费用还是要分摊过来，每平米要涨不少，猛一下房价这是涨了？[/quote]这个方法是给想降价出售的开发商用的，不想用的开发商可以把公摊钱摊进套内
现在这个行情，想脱手的还是占绝大多数的
Portal
[quote][pid=613730956,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=63543501]给你一嘴8775[/uid] (2022-05-27 17:08):
上街闹事？ 我舒克贝塔马上就到[/quote]舒克贝塔也要还房贷的
上街闹事？ 我舒克贝塔马上就到[/quote]舒克贝塔也要还房贷的
pixii ⵣ
别傻了。。。除了买不起房躺平的人外，没有人想要房价下跌，包括刚上车和准备上车的，都恨不得买了房就疯涨
ゆたこ
[quote][pid=613732311,32074197,1]Reply[/pid] Post by [uid=84366]darkxin[/uid] (2022-05-27 17:14):
别傻了。。。除了买不起房躺平的人外，没有人想要房价下跌，包括刚上车和准备上车的，都恨不得买了房就疯涨[/quote]地产商现在只想活着，他们早就想打折出手掉了，只是上面为了保房价不肯罢了
别傻了。。。除了买不起房躺平的人外，没有人想要房价下跌，包括刚上车和准备上车的，都恨不得买了房就疯涨[/quote]地产商现在只想活着，他们早就想打折出手掉了，只是上面为了保房价不肯罢了
Juixe
不如全国房产联网，全部都能查询，然后收房产持有税，每月收一次，阶梯化征收房产持有税，每人都有免税额度，每生一个孩子可以多N平的免税额，超出免税面积100平的需要交的税比买100平的月供还要高。
但基本不可能做到。甚至第一步都做不到。
但基本不可能做到。甚至第一步都做不到。