Romanian
2021-04-12T08:45:40+00:00
有西安的大佬吗？首付70万，选新房还是二手？能在什么地段买？(看贝壳房价差异好大，也完全看不出来性价比怎样，反正买得起的不多)
到了刚需的年纪了，之前从来没了解过这些，现在想上车才发现一头雾水[s:ac:晕]
还有个问题，之前看坛里发的新政策，我今年4月份才开始在西安交社保，之前在外地工作，咸阳户口，按新政策是不是一年内都没法买啊？
你没有西安户口 社保买房要5年连续社保…[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]
我觉得你首先要解决的是购房资格的问题[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb3b8944.png[/img]
70万首付可以考虑新房了吧，西安均价1万5左右，不过得看地段，很多新房有点偏
[quote][pid=507344968,26300523,1]Reply[/pid] Post by [uid=61595606]mender666[/uid] (2021-04-12 16:57):
你没有西安户口 社保买房要5年连续社保…[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]
我觉得你首先要解决的是购房资格的问题[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcb3b8944.png[/img][/quote]买二手房也要这个资格吗……没有5年吧，之前看好像是一年？
[quote][pid=507346327,26300523,1]Reply[/pid] Post by [uid=62464428]衔耳猫[/uid] (2021-04-12 17:02):
买二手房也要这个资格吗……没有5年吧，之前看好像是一年？[/quote]是的 新房二手房都要购房资格
最新政策：落户+一年社保或则社保个税5年！
的确这个资格很重要，前几天一个朋友和我的聊天记录，她在西安上班
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202104/12/-40rwQ8gu8-1qiyZmT3cSu0-w7.jpg.medium.jpg[/img]
西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区；
西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田
没户口没得选[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
新政出了之后有个解读，老人老办法、新人新办法。
对于购房者：3月31日及以后迁户口过来的，要满一年加一年社保。3月30日之前已经落户的不受影响，只需要落户满1年或者连续缴纳12个月社保。
对于房屋：新政之后交易或者上市的房子，再次交易需满足5年的要求。新政之前的房子只要满足要求了还是可以按原来的政策执行的。
参考链接：[url]https://mp.weixin.qq.com/s/H_u-uXdWJK4ExlJ-DAse7w[/url]
[quote][pid=507349844,26300523,1]Reply[/pid] Post by [uid=1602956]FyBest[/uid] (2021-04-12 17:15):
西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区；
西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田
没户口没得选[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]我网上查了查，西安落户条件很宽的感觉，大学生落户应该很好办吧？主要卡的还是这个一年社保吧……
[quote][pid=507351687,26300523,1]Reply[/pid] Post by [uid=62464428]衔耳猫[/uid] (2021-04-12 17:21):
我网上查了查，西安落户条件很宽的感觉，大学生落户应该很好办吧？主要卡的还是这个一年社保吧……[/quote]中专都能落户，点击就送。
从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。
周末刚买了二手。。融侨馨苑带西工大附小学位。。首付64[s:ac:晕]淦学位房，小区整体位置环境都不错，园林设计
[quote][pid=507351687,26300523,1]Reply[/pid] Post by [uid=62464428]衔耳猫[/uid] (2021-04-12 17:21):
我网上查了查，西安落户条件很宽的感觉，大学生落户应该很好办吧？主要卡的还是这个一年社保吧……[/quote]落户是很简单，就是单纯卡社保，据说查的有点严了，真不真实就不知道了
不限购区域去看一下，西咸(沣东政策不明朗，是否限购不确定)，高陵