求教车位问题，人防车位可以购买吗？

我是黄色区域13号楼，但是黄色区域都是人防车位，车位价格都是8w。。求教：

第一个问题：人防车位到底可不可以买？我朋友说人防门槛20cm高，进出体验不好，而且虽然车位没产权，但是人防车位好像还和国家有关，有点麻烦，具体也不懂。。
如果可以买，那我需要注意什么吗？黄色区域哪几个车位好一点？谢谢

第二个问题：如果黄色区域人防车位不买，那为了离黄色区域13号楼近一点，橙色区域哪些车位合适呢？虽然我是汽油车，但是也可以买充电线车位，可是有人又说离充电车位远点。。所以我想问问橙色区域哪些车位好一点呢？离黄色区域近的，感谢