房贷30年 还完到就五十多岁了 那个时候估计孩子也马上要成家了 也需要一套房 首付都攒不出来

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[s:ac:blink]要相信后入的智慧。他们会自己解决的。
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所以生育率怎么提高？[s:ac:汗]
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你看看你周围那个不是五年十年就还完了 很多人都二套三套了
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[quote][pid=513020736,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=7856342]keyongjing[/uid] (2021-05-03 16:52):

你看看你周围那个不是五年十年就还完了 很多人都二套三套了[/quote]他们怎么做到的 太厉害了 我靠 我就是咸鱼 咸鱼果然就该躺平[s:ac:哭1][s:ac:哭1]
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通货膨胀，后面的贷款占你收入的比例越来越低。
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de Łuxe

所以不买房呗。我想起了买房的历程。
最早是美国老奶奶贷款买房，到后来的六个钱包买房，所以，问题出在哪？
应该把开发商吊路灯还是应该把谁吊路灯？
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Reply to [pid=513021010,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=34638642]朝雾夕冰[/uid] (2021-05-03 16:53)
看看美国中产阶级收入，十年几乎没什么变动，怕的就是你们高估的通货膨胀，当经济到一定程度后，没办法继续快速的通货膨胀的
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[quote][pid=513020736,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=7856342]keyongjing[/uid] (2021-05-03 16:52):

你看看你周围那个不是五年十年就还完了 很多人都二套三套了[/quote]你这就想的太简单了……
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Redstones

[quote][pid=513021406,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=1607245]梦回音[/uid] (2021-05-03 16:55):

看看美国中产阶级收入，十年几乎没什么变动，怕的就是你们高估的通货膨胀，当经济到一定程度后，没办法继续快速的通货膨胀的[/quote]如果不通货膨胀，我觉得房子没法继续涨价了。
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Ecspex

生一个，那一套房子不够吗？
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erock48

[quote][pid=513021010,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=34638642]朝雾夕冰[/uid] (2021-05-03 16:53):

通货膨胀，后面的贷款占你收入的比例越来越低。[/quote]那去剥谁的皮来填这个坑呢？后面人越来越少了，通胀起不来的
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DoubleRyan99

[quote][pid=513020736,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=7856342]keyongjing[/uid] (2021-05-03 16:52):

你看看你周围那个不是五年十年就还完了 很多人都二套三套了[/quote]怎么做，老哥给点意见
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King glizzy

[quote][pid=513021275,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=43320837]DuesChees[/uid] (2021-05-03 16:54):

[s:ac:blink]要相信后入的智慧。他们会自己解决的。[/quote]后入，嗯，后入[s:ac:哭笑]
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Maturim

你也要考虑到通货膨胀还有其他的，现在100W可能10年后就没那么吓人了
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kill bloom

所以如果不生娃，连房也没必要买了，就大城市那租售比，租房不要太划算，一举两得
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T-_-Bone

房地产就是个金融游戏。大多数买房的人根本不是奔着还完房贷去的。
是指望着N年以后房价翻倍，自己的房子成为理财产品卖掉赚一倍差价。
指望N年以后货币超发，物价翻倍薪资翻倍但自己的房贷还是N年以前的计价。

这就是房价降不下来的原因，全民金融投机游戏
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Doomripper666

[quote][pid=513022511,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=1776454]14685326[/uid] (2021-05-03 17:00):

你也要考虑到通货膨胀还有其他的，现在100W可能10年后就没那么吓人了[/quote]我不敢相信 没那么大的眼见[s:ac:哭1] 未来真的会一根油条十块钱么[s:ac:委屈]太可怕了
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Zrst

[quote][pid=513020286,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=39674989]叶叶夜夜耶耶[/uid] (2021-05-03 16:50):

所以生育率怎么提高？[s:ac:汗][/quote]中国年轻人自有房比例比欧美发达国家高多了，啥时候买不起了干脆不买了。另外就算免费给房子，华人一样不生孩子，参考新加坡华人，白给都不生 。全球生育率倒数第一是台湾省，倒数第二是韩国，倒第三新加坡，倒数第四澳门，倒数第五香港
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DamienN

Reply to [pid=513021010,26600501,1]Reply[/pid] Post by [uid=34638642]朝雾夕冰[/uid] (2021-05-03 16:53)

这几年大家工资涨了多少难道自己心里没数嘛？搁着骗谁呢，因为日常刚需物品的涨价而导致贷款在你的收入里份额变大倒是有可能。

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30年房贷，每年还完贷还有 30W多 要提前还进去还是存起来？ 从3岁开始上幼儿园.上到20多岁工作.攒钱10年够首付，然后还房贷30年到65老去 联动字节那个猝死的，30年每月还2万的房贷，他怎么敢的啊… 太惨了 以色列也要还30年房贷 30年房贷的压力下，还怎么促进国内消费？专家是不是张口就来 结了婚，贷款30年买了房。生了娃，省吃俭用养娃，还房贷。房贷还到一半，娃长大，娃又贷款买房，省吃俭用养娃还房贷，子子孙孙无穷尽也 贷款30年 250w 的房子都要9500一个月月供了。那一线城市没有1狗房贷都还不起？ 如果，我是说如果，我们辛辛苦苦还了30年的房贷，还清之后一文不值了怎么办。 关于房贷争论 你借了300万，不是30年后一次还清 而是不断在还,成本实际更高。 这个时候你们知道一个指标叫XIRR吗？
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