Brazee
2021-07-03T02:52:37+00:00
首先，公摊本来就是偷换概念，让你觉得房子大价格便宜，那么能否反其道而行，那我不动你公摊利益集团，但是要求加入新势力，就是套面价，众所周知我们现在的价格都是公摊价，那只要要求所有房子销售必须也标明套面价，让客户能够清楚知道自己的套内价格就可以了，这样在不得罪公摊利益集团的前提下，可以让客户知道套面价，本质上是没变化，但是至少大家买房以后可以多了一个选项，就是套面价对比
我的房子是13500买入，我扣除公摊之后计算得出我的套面价是17500。现在这一步是需要客户自己计算的，只需强制要求以后必须同时显示套面价，那么就可以反其道而行把公摊概念消灭
ps：消灭的是公摊价的概念，不是消灭公摊本身，公摊是客观存在的 ，一切不变的情况下，加入套面价显示，就这么一个小操作而已，但是能带来多大的风浪呢，拭目以待 ，或者大家把自己的套面价回复一下[s:ac:喘]
修改一下，大家说我用错词，那我改成套面价，套内面积价格可以吧
一直以来大家都要求消灭公摊，我觉得这是不可能的，但是我加入新势力这个总可以了吧
公摊是客观存在的，没法消灭。你想消除的是含公摊房价的概念，这个比较好实现，但消除后只能做到信息更公开，对降房价作用不大。
我挺希望取消公摊这个说法的，因为总有一些爱在楼道放东西的业主说这是他家公摊面积。
有个疑问，如果价格里没有公摊，那公共部分的所有权归谁？法律有规定么？
[quote][pid=530905421,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=1626973]vitaltempter[/uid] (2021-07-09 11:02):
公摊是客观存在的，没法消灭。你想消除的是含公摊房价的概念，这个比较好实现，但消除后只能做到信息更公开，对降房价作用不大。
我挺希望取消公摊这个说法的，因为总有一些爱在楼道放东西的业主说这是他家公摊面积。[/quote]不打算消灭公摊，因为确实客观存在，以前我们的价格就是建面价，但是引入公摊价之后把建面价干掉凭什么，要么一起显示
[quote][pid=530906073,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=1148991]nataly[/uid] (2021-07-09 11:04):
有个疑问，如果价格里没有公摊，那公共部分的所有权归谁？法律有规定么？[/quote]不消灭公摊，是增加建面价显示 ，从概念上消灭公摊，公摊是客观存在的
如果要消灭公摊，就得出个条例规定楼梯的宽度，走廊的宽度，门厅的规格，电梯的标准，就是说所有公共面积必须制定一个标准才行
本来没有公摊的重庆，现在好像也有了？重庆老哥来说一下，总之我觉得没可能消灭公摊了
[quote][pid=530906669,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=43318199]肥宅风[/uid] (2021-07-09 11:06):
不消灭公摊，是增加建面价显示 ，从概念上消灭公摊，公摊是客观存在的[/quote]本来就是为了房价看起来低一点，你一搞建面价不是更恐慌
[quote][pid=530906994,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=23816956]呐呐吶吶吶[/uid] (2021-07-09 11:07):
如果要消灭公摊，就得出个条例规定楼梯的宽度，走廊的宽度，门厅的规格，电梯的标准，就是说所有公共面积必须制定一个标准才行[/quote]不是消灭公摊本身，是消灭公摊价的概念。重新看一次内容
[quote][pid=530907176,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=25169012]liuyuqi2020[/uid] (2021-07-09 11:07):
本来就是为了房价看起来低一点，你一搞建面价不是更恐慌[/quote]公摊价没删除[s:ac:闪光] 两个一起看不香吗
你好 羊毛出在羊身上 消除公摊后价格每平方米单价会涨哦[s:ac:blink]
其他的没看，同意ps内容，用套内面积取代建筑面积，价格不论多少，消费者可以从根上了解自己所得实际面积
[s:ac:呆]小白不懂，我搭车问下公摊到底指哪些面积，入户门前面的门厅算公摊么
说了多少次了。。公不公摊跟你买不起房没半点关系。。。
开发商算钱就是按套内考虑的，以前搞过房间全开洞，偷面积能偷好几个房间的，那种情况开发商是白送你了？不还是要你多掏钱。。。
[quote][pid=530907716,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=60418455]冰心草莓糕[/uid] (2021-07-09 11:09):
你好 羊毛出在羊身上 消除公摊后价格每平方米单价会涨哦[s:ac:blink][/quote]公摊就是玩凯子心理学
提高你内心的购买承受力
[quote][pid=530907716,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=60418455]冰心草莓糕[/uid] (2021-07-09 11:09):
你好 羊毛出在羊身上 消除公摊后价格每平方米单价会涨哦[s:ac:blink][/quote]建面价不就是涨了么，我公摊13500，我建面17500，总价是一样的
[quote][pid=530908892,27531219,1]Reply[/pid] Post by [uid=61263165]lincdva[/uid] (2021-07-09 11:13):
消灭公摊房价立马起飞[/quote]看标题就回复了么