[氵] 租房怎么砍价的？

价格是建立在供求 关系上的，当供大于求的时候，价格就向下

换一套砍，不要在一棵树上吊死

房东不想降价。换一家吧

[quote][pid=623171217,32583225,1]Reply[/pid] Post by [uid=822186]exceedme1[/uid] (2022-07-06 17:43):

换一套砍，不要在一棵树上吊死[/quote]我看上这边就三个房源，本身也就是某事业单位以前的盖的宿舍楼，就一栋，40多户

现有的就一个四居室整租，一个住怎么都太浪费了，而且没家具，转租的话这周边房子其实并不好租
一个我现在住的合租，房间多少有些过于差了，合租的人倒是没啥毛病。他要涨价所以我不打算租了
最后就是我目前想租这个

另外还有个点就是
房子比较多的地方，比如我同事他们住那里，离我办卡的健身房太远了
本身我现在去健身就有一点距离了，他们那里离的更远，所以不太想租那边的，虽然房子配套啥的都要好不少

[quote][pid=0,32583225,1]Reply[/pid] Post by [uid=8847746]冲瞌睡[/uid] (2022-07-06 17:42):
最近准备公司周围租房
看上的房子上班5分钟
周边几乎没配套，就是图近
好几个同事租在比较近的一个小区，配套齐全，步行大约15分钟
他们都......[/quote]合租如果是整租以后找人分担，不大可能砍价的……因为人家本来就不靠这个赚钱，所以都是一口价，爱住不住

当然那种包租公司的可以砍

给你降价了其他房间的价格不好处理吧，比如有人拿着你砍价成功的信息去要求降价，一居室反而没这个问题。

租房和买菜砍价还是有区别的，你要知道的是同小区类似户型价格是多少而不是根据一个固定的比例去砍。
现在7月正是应届毕业生入职季，不太可能租不出去，这个也会影响房东的判断。你可以简单算算，给你月租减100，一年少1200，他房子空一个月然后原价租出去也并不亏。
另外砍价可以从很多方面来，例如包物业网费，例如你们合租房一般是房东自己分的水电气表，水气一般没多少，电费一般1元/度，根据情况可以谈到民用电价格。谈这类房东接受程度一般高一些。
而且租房很大程度也是看房东本人的，砍个价你还找几个人来回拉扯，有些嫌弃屁事多的干脆懒得租给你了。
——————
另外按你所说的这间房的地理位置除非在上海否则大概率不会空这么久，你看的这类租房信息很多都不是真实房源，一般就是中介找一个环境好点的房间拍个照，然后有租客来看就说联系不上房东或者没钥匙先看同小区的别的房间，都是套路。

砍价默认第一步 对半砍

砍不动就换，除非你有非这套不可的原因

这房东不差钱吧。。。

[quote][pid=623237112,32583225,1]Reply[/pid] Post by [uid=3329772]全攻全守[/uid] (2022-07-06 22:48):

砍不动就换，除非你有非这套不可的原因[/quote]基本上就确定就这套了

毕竟我这种懒出屎的租房也就图近
同事们那种不行十几分钟连上等电梯啥的四舍五入也差不多半小时了
不然非高峰期不下雨自己开车也就25-30分钟
可是这一天比一天堵 最近几次工作日回家都是超过一个小时

只是不爽的点在于
他们房子比我好，周边配套比我好
价格还比我低

所以想要砍价[s:ac:哭笑]

[quote][pid=623209405,32583225,1]Reply[/pid] Post by [uid=63765612]不要小看午鬼[/uid] (2022-07-06 20:35):

合租如果是整租以后找人分担，不大可能砍价的……因为人家本来就不靠这个赚钱，所以都是一口价，爱住不住

当然那种包租公司的可以砍[/quote]是那种公司性质的
整租过来装修，像我这里是140多平的房子，他们会在客厅再隔一个房间出来，总共就5个房间

我呆这里，是以前某事业单位的盖的集资房
总共也就3，40户这样

我就奇怪的是，我现在住的，有个空房间空了很久了，还转过头来要涨我房租
我准备租的，那个房间的广告也是打了很久了，而且除了那个房间，另外个房间也空着

这边的房子，租一套价格大约3500，按他们这租金，租3个房间也就够保本
就这样他们也不愿意砍价我觉得挺奇怪的

对于学生党来说更不会租这个位置的房子
离商圈啥的都很远，交通也不方便
就我主帖说的，我同事他们住那，隔壁就是个小规模商场，该有的都有
公交站也围绕着小区有好几个，离地铁也比我这近
一样的价格，租我看上这房间都够呛，到那边能租个一居室

我认为会租这边的，基本都是我这种懒的要死的人

我觉得应该是周围好砍价的房东都被优先租了，剩下的硬骨头留给你了

[s:ac:哭笑]我之前上班组的房子，房东报价3500，直接第一刀砍1900，房东脸都绿了，然后扯皮，最后定在了2300，八佰伴对面小区

我看租房中介的微信，我看上这个房间大约空了半年了都，，，年后就隔一段时间会发这个房间的广告



好家伙，你说你发个帖问怎么不被中介坑就算了，你居然想跟中介磨房租，讲不下价的原因你这贴最后都写明了[s:ac:汗]

既然都空半年了 也不介意再空半年[s:ac:哭笑]
房东不差钱

[quote][pid=623245229,32583225,1]Reply[/pid] Post by [uid=8847746]冲瞌睡[/uid] (2022-07-06 23:32):

是那种公司性质的
整租过来装修，像我这里是140多平的房子，他们会在客厅再隔一个房间出来，总共就5个房间
我呆这里，是以前某事业单位的盖的集资房<br/......[/quote]反正我不可能考虑住隔断

年付 然后凑整 比如一月8000 最后谈一次性付9w既可

别合租，尤其不要和不熟悉的人合租，真的