Raterix
2022-01-01T11:43:02+00:00
现说下情况，我家要拆，有两个门面，但是有一个门面算是违章的，我家没产权一类的，面积大概60平不到。所以这门面拆了我家拿不到房的，只能拿补偿款什么的，大概600元一平方的补偿[s:ac:冷]
现在情况是，我伯父来了说，这个门面可以划到他那，算在他家拆的里，然后他可以给我们两倍多补偿款一平方，大概就是相当于1400一平方。(至于为什么是因为他说我们两家房子相邻位置构造决定的，然后他有办法能拿到那个门面的产权)[s:ac:吻]
但是我们家就觉得1400一平米太少了(二手房均价1.4w)，我的想法是3000一平向我家附60平。(这个价格是政府给的一项措施里，我们拆迁户可以向他们额外再买一些平方的价格，限买20平米。如果是不要房要钱的话，前几年隔壁村拆迁价8000+ 每平)
我在提出我家的价格后，伯父觉得我有些市侩，兄弟家间谈市场的东西不好，就先走了。[s:a2:那个…]
再附一下我这情况，坐标无锡惠山这，新房均价在1.9w每平方，二手房均价好像在1w4每平方左右吧，没查到具体的。
大家能给些意见吗？我这3000一平的价格真的不好吗。我该不该答应他呢？
说下我的想法，首先就算没产权门面也是我家的对不对，拆了我家能拿3w6。
划到我伯父那，一共8.4w，我家能多拿4.8w。然后打个比方，他把那些1w一平卖出去(二手房均价1.4w啊)，就是60w啊。相当于我伯父拿9成，我1成。
我的想法就是我最多7：3开这样(如果他以后卖房价格高些是5：1)，总之他拿大头。
还有他把没产权搞成有产权不需要花多少人脉，估计钱都不用打点的
至于说得罪亲戚和骂我白眼狼不至于，两家不至于为这太闹。
更新
xdm，上面60w保守了，查了下同一个安置房小区其他二手房1.6 w 一平 ，实际在96w，然后我拿4.8w，正好20：1了块[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202201/07/-7Q2p-g3e6KhT3cSmc-4j.png[/img]
现在情况是，我伯父来了说，这个门面可以划到他那，算在他家拆的里，然后他可以给我们两倍多补偿款一平方，大概就是相当于1400一平方。(至于为什么是因为他说我们两家房子相邻位置构造决定的，然后他有办法能拿到那个门面的产权)[s:ac:吻]
但是我们家就觉得1400一平米太少了(二手房均价1.4w)，我的想法是3000一平向我家附60平。(这个价格是政府给的一项措施里，我们拆迁户可以向他们额外再买一些平方的价格，限买20平米。如果是不要房要钱的话，前几年隔壁村拆迁价8000+ 每平)
我在提出我家的价格后，伯父觉得我有些市侩，兄弟家间谈市场的东西不好，就先走了。[s:a2:那个…]
再附一下我这情况，坐标无锡惠山这，新房均价在1.9w每平方，二手房均价好像在1w4每平方左右吧，没查到具体的。
大家能给些意见吗？我这3000一平的价格真的不好吗。我该不该答应他呢？
说下我的想法，首先就算没产权门面也是我家的对不对，拆了我家能拿3w6。
划到我伯父那，一共8.4w，我家能多拿4.8w。然后打个比方，他把那些1w一平卖出去(二手房均价1.4w啊)，就是60w啊。相当于我伯父拿9成，我1成。
我的想法就是我最多7：3开这样(如果他以后卖房价格高些是5：1)，总之他拿大头。
还有他把没产权搞成有产权不需要花多少人脉，估计钱都不用打点的
至于说得罪亲戚和骂我白眼狼不至于，两家不至于为这太闹。
更新
xdm，上面60w保守了，查了下同一个安置房小区其他二手房1.6 w 一平 ，实际在96w，然后我拿4.8w，正好20：1了块[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202201/07/-7Q2p-g3e6KhT3cSmc-4j.png[/img]