2xTome_
2022-07-31T01:30:13+00:00
这块地方我跑步经常路过，感觉房子还行啊……但是挂牌价一直降，贝壳上找找甚至能看到5万8 5万6的
附近的线下中介也能看到类似的价格……明年有购房资格后我都想买了
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/06/-7Q2q-6w6dZcT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
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[quote][pid=630225500,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=516525]末日小飞[/uid] (2022-08-06 09:41):
但凡在上海买过二手房的，都知道看房价只能用中原
现在链家的房价都已经不靠谱了，很多地方还没房源[/quote]感谢老哥指点…………我无知了
[quote][pid=630225653,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=64290858]whitecraft[/uid] (2022-08-06 09:42):
兄弟 你也不看看这什么地段。。。[/quote]普陀普陀 又大又破
[quote][pid=630225500,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=516525]末日小飞[/uid] (2022-08-06 09:41):
但凡在上海买过二手房的，都知道看房价只能用中原
现在链家的房价都已经不靠谱了，很多地方还没房源[/quote] 哈？链家还不靠谱？？？
[quote][pid=630225886,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=2113395]just步步[/uid] (2022-08-06 09:43):
哈？链家还不靠谱？？？[/quote]自从链家首付贷暴雷后，魔都链家都关了1/3的店了[s:a2:鬼脸]
只能说，这种两头吃的中介，好死[s:ac:偷笑]
[quote][pid=630225500,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=516525]末日小飞[/uid] (2022-08-06 09:41):
但凡在上海买过二手房的，都知道上海很多中介为了避免被查，会按照评估价挂房子
要知道真实价格，你直接去门店找个中介小哥 小姐姐 问，这种情况在学区附近尤为严重
当然最近几个月上海的房价确实在降，但是内环内00年后的小区，非奇葩户型，卖6万不到，可能还需要等一等[/quote]老哥这在外环内中环外
[quote][pid=630225822,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:43):
普陀普陀 又大又破[/quote]就是在破大区，这个位置也是极端偏僻的，说它是闵行嘉定都没什么问题
但凡在上海买过二手房的，都知道上海很多中介为了避免被查，会按照评估价挂房子
要知道真实价格，你直接去门店找个中介小哥 小姐姐 问，这种情况在学区附近尤为严重
当然最近几个月上海的房价确实在降，刚需就上车，等等党可以接着等一下
[quote][pid=630226451,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:47):
老哥这在外环内中环外[/quote]额……看到了，普陀祁连山路
好吧，确实是房价洼地
在祁连山路北端的宝山上大住了5年，那地方真的一言难尽
[quote][pid=630225822,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:43):
普陀普陀 又大又破[/quote]名为普陀，实为嘉定
[quote][pid=630226778,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=3168315]夏侯霸[/uid] (2022-08-06 09:48):
就是在破大区，这个位置也是极端偏僻的，说它是闵行嘉定都没什么问题[/quote]我对中环外的破大区感觉还行……不吵闹，不拥挤，我寻思我愿意以后买破大区……
这不是江桥么[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4f51be7.png[/img]
[quote][pid=630227088,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:50):
我对中环外的破大区感觉还行……不吵闹，不拥挤，我寻思我愿意以后买破大区……[/quote]如果要买破大区，建议看看中远两湾城，好歹有个内环内[s:ac:偷笑]
当然一定要这种大房子，能接受那边目前的大环境，还有江桥垃圾焚烧厂，也可以买[s:ac:哭笑]
[quote][pid=630227538,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=516525]末日小飞[/uid] (2022-08-06 09:52):
如果要买破大区，建议看看中远两湾城，好歹有个内环内[s:ac:偷笑]
当然一定要这种大房子，能接受那边目前的大环境，还有江桥垃圾焚烧厂，也可以买[s:ac:哭笑][/quote]再偏僻点我都觉得可以……开车的交通方便就行……我估计明年能拿400首都，想一步到位，现在搞二套太麻烦了
[quote][pid=630225774,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=63274675]超级皮德莱[/uid] (2022-08-06 09:43):
建的花园几期？我印象中那里的房子十多年了吧[/quote]2000年的房子吧
[quote][pid=630228092,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:56):
再偏僻点我都觉得可以……开车的交通方便就行……我估计明年能拿400首都，想一步到位，现在搞二套太麻烦了[/quote]嗯，首套必须在预算内买最大的，能接受缺点，就入
不过，祁连山路的交通，就别报太大希望了，早点出门吧
[quote][pid=630228092,32957826,1]Reply[/pid] Post by [uid=146960]djz2[/uid] (2022-08-06 09:56):
再偏僻点我都觉得可以……开车的交通方便就行……我估计明年能拿400首都，想一步到位，现在搞二套太麻烦了[/quote]400首付只能买600的房子