破事水，魔都这个二手房指导价比想象中的狠了……

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2021-08-28T04:37:37+00:00

如题，吃完中饭附近散步……坐标中山北路长宁路，中山公寓附近的几个中介门店都穿着马甲在外面发传单……我去问问情况人家直接问我能拿出来多少首付……
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Cadenza

这个就是砍二手的
有钱谁不去摇号新房？
8成首付买二手？甚至还比新房价格高？
是有人买 数量呢？

而且利好新房销售和卖地
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Schon

同样的首付你看看能不能买到以前的地段和大小？
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[quote][pid=546998666,28351517,1]Reply[/pid] Post by [uid=62952096]装修参议院[/uid] (2021-09-03 12:48):

这个就是砍二手的
有钱谁不去摇号新房？
8成首付买二手？甚至还比新房价格高？
是有人买 数量呢？

而且利好新房销售和卖地[/quote]新房价格不是一直倒挂么，抢到就是赚到，还用利好？
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[quote][pid=546998666,28351517,1]Reply[/pid] Post by [uid=62952096]装修参议院[/uid] (2021-09-03 12:48):

这个就是砍二手的
有钱谁不去摇号新房？
8成首付买二手？甚至还比新房价格高？
是有人买 数量呢？

而且利好新房销售和卖地[/quote]魔都新房从来就没有卖不出去的
特别偏远除外
压根不用这个政策来利好
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zack_mayern

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202109/03/-7Qj75-6dquZxT3cSmm-oq.jpg.medium.jpg[/img][s:ac:茶]看九月咋样了
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[quote][pid=546999229,28351517,1]Reply[/pid] Post by [uid=13017122]csgyf2003[/uid] (2021-09-03 12:50):

新房价格不是一直倒挂么，抢到就是赚到，还用利好？[/quote]买到后，就是二手房了，指导价就降低了。你确定赚了？
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Cadenza

[quote][pid=547000439,28351517,1]Reply[/pid] Post by [uid=210298]prinis[/uid] (2021-09-03 12:54):

买到后，就是二手房了，指导价就降低了。你确定赚了？[/quote]有限售时间的
而且现在拍地似乎也降价了 深圳从溢价35降到15

不好说这是准备关门打狗 还是等待新一波暴涨…

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