感觉小区业主和物业总有矛盾

物业做不做得好另说，但是活不好干是一定的

打个比方吧。你有没有觉得自己老板是傻逼的时候？
再想像一下你有几百上千个傻逼老板，而且意见还不统一

2楼一定把物业当好兄弟[s:ac:嘲笑1]

有对比业主才肯出钱。我现在小区前几年是个二比物业，后来被业委会打官司赶走了，换了现在这个新物业，现在大家对物业口碑变好了很多[s:ac:哭笑][s:ac:哭笑]

三楼一定是业主群里的“热心”邻居。

不可一概而论。

见过有的物业是真缺德，
也见过有的业主是真傻逼。

就一般性而论，中国的物业普遍水平低于收费

只要物业按照物业管理条例履行义务，在我这里就是好物业！

我们这的情况是物业先降低了标准，然后引发了不交物业费，现在物业急了，承诺业主会拿出整改措施，结果第一件事是贴了个公告说业主装晾衣架影响小区环境，要求业主自行拆除晾衣架，小区里面垃圾不，草皮都秃了不去整，上来就挑业主毛病就离谱。

这么说吧，坐标成都，一套房子是08年的老小区，物业费2元，另一套是去年交付的新小区，物业的4块多，新小区的物业垃圾的令人发指，而老小区的物业是我见过最负责的物业之一

[quote][tid=29466830]Topic[/tid] Post by [uid=62548932]猫一个白[/uid] (2021-11-16 22:42):

感觉都有委屈，业主说物业不作为，服务差或者不到位

物业说收不上钱，费用低

有点死循环的意思[/quote]物业是个不好量化的行业，客观造成了业主观感很难上去，内部管理质量也难提升，参考这期播客[url]https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/61039705d1adce1fe0a42fbc?s=eyJ1IjogIjVlN2U0NTdiMGE3YmQ4MDljMmU4ZGQ3YyJ9[/url]

[quote][pid=566560821,29466830,1]Reply[/pid] Post by [uid=1215380]拔牙者[/uid] (2021-11-16 22:52):

物业做不做得好另说，但是活不好干是一定的

打个比方吧。你有没有觉得自己老板是傻逼的时候？
再想像一下你有几百上千个傻逼老板，而且意见还不统一[/quote]物业有啥好洗的，烂是绝大多数。
给你发个我最近遇到的事情。
这张图的位置是个钢筋，在我隔壁车位正上方。
前几天掉了个石块，告知物业让他们来现场排查。结果就来了个保安拿扫把扫了扫。我又找物业让他们务必找到原因，物业后来告知是表层脱落。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202111/17/-7Qb8y1-i0jsZ2jT3cSzk-qo.jpg.medium.jpg[/img]

结果没过几天顶上被干了一排邮票孔，埋在顶上的雨水管被打穿了。
头上是楼裙底商，围了塑料膜在装修。
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这他妈物业能发现不了？第一次去问问是不是在打地板，警告一下施工就没有后面的事情了。

还有管理的问题，月租车位350 临时停车12小时收8块。上班的停过夜比月租车便宜，车位业主放租300没人租。上了地锁，出现了通道各种违停，车位空一半的奇景。是人干的事情？ 违停车就双面胶贴个纸条就完了，双车道给你堵成单车道。

你说是不是物业傻逼？ 点赞的都是干物业的 还是交了房加了业主群没去住的？

物业主要问题是专业性有待加强，并不是说所有物业都故意不做事，更多时候是物业根本不知道怎么做