sio
2021-05-15T12:26:28+00:00
楼主手头没几个钱，加上二套，大概只能吃的动3w的。看了圈3.5w内的基本都是红盘不让摇。
实在找不到，绕城内也就崇贤2.3。于是就摇了星合映，结果摇中了。崇贤有没有希望？目前热点是没有，临平还被剥离了余杭。唯一希望是双地铁规划。
那么要不要下定星合映，明天交定金选房，要锁定5年不让卖。
本来另外一个计划是卖了现在手上的换套大的，那样的话怕接不上只能买二手，二手新房差价太大。
摇了就上呗，你的目的也是资产配置又不是短期炒房。其实买到哪里无所谓，有多大能力吃多大饭。上了就不亏。
到现在还不知道什么是红盘。。。
啥意思呀[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
这盘吧，说实在的，刚需合适，你如果纯投资，真的不看好。我当时也简单了解下就直接没兴趣了，等你七年后真正可以卖的时候，周边一堆差不多房龄的二手会卷成狗的。不过你这中签的运气，浪费了也心疼。食之无味，弃之可惜。
[quote][pid=518691119,26895055,1]Reply[/pid] Post by [uid=25076567]会飞的喵[/uid] (2021-05-24 20:45):
到现在还不知道什么是红盘。。。
啥意思呀[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]红盘是杭州政府规定摇号人数要上1万，就变红盘，只能杭州无房户摇号，3.5万以下，现在应该突破3.5w这个单价，最近我看余杭几个盘全都已经3.5万以上。
博语本来不是红盘，登记前一天统计意向超1万临时变红盘。
变红盘后同区域其他楼盘也是红盘。
[quote][pid=518693531,26895055,1]Reply[/pid] Post by [uid=37795342]zjuostkaka[/uid] (2021-05-24 20:57):
这盘吧，说实在的，刚需合适，你如果纯投资，真的不看好。我当时也简单了解下就直接没兴趣了，等你七年后真正可以卖的时候，周边一堆差不多房龄的二手会卷成狗的。不过你这中签的运气，浪费了也心疼。食之无味，弃之可惜。[/quote]对，那边没产业，基本都是刚需，离主城区近，近也是和拱墅北近，拱墅自身没什么产业，也就一个什么硅谷。
[quote][pid=518693531,26895055,1]Reply[/pid] Post by [uid=37795342]zjuostkaka[/uid] (2021-05-24 20:57):
这盘吧，说实在的，刚需合适，你如果纯投资，真的不看好。我当时也简单了解下就直接没兴趣了，等你七年后真正可以卖的时候，周边一堆差不多房龄的二手会卷成狗的。不过你这中签的运气，浪费了也心疼。食之无味，弃之可惜。[/quote]说起这个，我看萧山卧城，市区，市北，全都是房子，基本没写字楼，全靠滨江和世纪城写字楼外溢。滨江倒是住宅少，企业多，可浦沿那边二手房超级便宜，中介都没人去炒。
限售那么多年，算上财务成本，几年以后没有很大涨幅的话，大部分楼盘肯定亏。
大部分楼盘绝对没有所谓的很大涨幅。