Shad
2021-03-15T06:47:16+00:00
以前也就炒炒南边，还有什么东进和学区房。
最近这几个月不知道是吃了春药还是什么的，所有地区都疯狂涨价了。这几年一直想着把西边住的这套卖掉，去北边交通方便的地方，稍微添一点钱买个物管和环境好点的次新房。今天一看，北边位置好点的次新房已经统统都涨成两万多。想置换稍微大点的户型，不是添一点就可以，起码添一百多万。
次新房这样，新房更疯狂，稍微好点的地段住宅，几乎清一色大户型，三四百万都很少，大多数都是四五百万起。更加买不起。
我有一个同事家里都四套房子，去年年底还咬牙凑钱在北边买了一套390w的房子。在很久以前，我跟他提起北边，跟他说打算把房子置换到北边，他还跟我绘声绘色讲那边有个火葬场。现在已经改口，北方边那边全拆了，以后前途大好，云云之类的。
成都以前北边还算一个价格洼地，交通方便甚至很靠近市中心，新房价格都不贵。好了，现在全起来了
我现在就在想，西安是不是就是紧随成都房价增涨
我觉得西安也涨疯了[s:ac:晕]
现在的投机资本操盘策略收割得就是中产以上，小户型一般地段得房子根本没兴趣去搞，因为吸引不了中产以上群体得兴趣，就是要把好盘往天上打，割中产以上的韭菜。
楼主是错误信息。
2万左右的次新房是之前涨起来的。不是最近。
应该是16年1万左右下半年开始涨到18年2万，19年20年部分回调。
老破小和15年以上电梯房都是持续回调的。
一句话，成都房产并没有二轮普涨。
16年那是棚改加摇号。
4套房子 咬牙在北边买了一套，感情你同事不用受2套限购是吧，巧了我就是4套，很想换个200的大平层，毫无资格，手上除了目前住的这套都不满5年出售资格，还是说你这朋友不用走网上备案，不走备案去北面买390的哪个盘？
等着吧，，有钱人的袋子是有限的，房子是无限的，跌就再那么一瞬间。看看天津就是以后的模板。该涨的涨，该落的落的，两极分化，学区继续涨价，其他的地区一路跌
我也觉得最近涨价好多 本来想买的 但大多数有些离谱 是不是好房子都敢挂2万以上 稍微好点的都是三万多 我预算300万左右 等等吧 反正我不急 等回调再说 反正现在有房子住
争取涨到北上广的价格，加速加速[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bceb823da.png[/img]
[quote][pid=500381608,25918979,1]Reply[/pid] Post by [uid=5239841]流星~~[/uid] (2021-03-15 15:00):
4套房子 咬牙在北边买了一套，感情你同事不用受2套限购是吧，巧了我就是4套，很想换个200的大平层，毫无资格，手上除了目前住的这套都不满5年出售资格，还是说你这朋友不用走网上备案，不走备案去北面买390的哪个盘？[/quote]他四套房子，有三套在父母名下，当然有资格再买了
最近的政策坑刚需，住建部门干得漂亮[s:ac:上]
股市最近不给力，老哥们天天哀嚎开组，这个钱不去楼市难道还能去炒比特币？
[quote][pid=500386007,25918979,1]Reply[/pid] Post by [uid=1210834]笨笨小牧[/uid] (2021-03-15 15:17):
成都不限购吗？[s:ac:晕][/quote]限购啊，但是有钱有各种花样多买房啊。父母等等之类的。
之前我也是没想到，他那么多房子还能买。
但是据他自己说，手上稍微有几个钱就想咬牙买房，他父母每天都想这些。什么都没买房可靠
最近是贷款策略的锅，只有新房贷款方便，二手房贷款困难，所以新房猛涨
[quote][pid=500387948,25918979,1]Reply[/pid] Post by [uid=24886877]hentai绅士杨尼玛[/uid] (2021-03-15 15:24):
最近是贷款策略的锅，只有新房贷款方便，二手房贷款困难，所以新房猛涨[/quote]二手房涨价的也多啊 什么时候才回落啊