seebiscuit
2021-03-10T09:47:43+00:00
80年代的老公房，四层楼的那种。楼上楼下承重墙每户人家都没少敲，这里一个鞋柜那里一个门洞的。
一户人家新买的，铲开墙皮发现承重结构全烂了。。。
这房子眼看着寿命也就这几十年了，房价还是两百万。。。这过几年接盘的，房子成危房了咋办啊？有没有有经验的老哥分享下？
动迁是不可能的，这个小区近三千户，你就是把整个县的财政全透支了，也拆不动。
[quote][pid=499180162,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=60703255]狗带色鹰鸡[/uid] (2021-03-10 17:52):
不是学区房，接什么盘。。
直接远离。[/quote]。。。。一线城市，真的有的是人抢着接盘。。。。
[quote][pid=499180280,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=1872823]zspzsw[/uid] (2021-03-10 17:53):
找接盘侠呗，只要自己不是最后一棒，就不亏[/quote]不是我买，我就是想知道，最后会怎么操作？是修缮一下脱个十年，还是跟车一样，报废就报废。
我附近有个小区，有一栋楼变危房了，拆了，但另一栋还接着住，我也不知道啥意思
[quote][pid=499181098,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=10953326]陌上花开可缓缓归矣[/uid] (2021-03-10 17:56):
我附近有个小区，有一栋楼变危房了，拆了，但另一栋还接着住，我也不知道啥意思[/quote]拆了的居民怎么安置的？当做动迁拆一还一，还是别的？
这玩意靠鉴定啊，不是你说危险就危险的，鉴定能修就修修不了就拆
塌了死人了国家才会重视
现阶段都是免谈
小城市根本不会拆的
大城市能拆的早拆了
即便是学区也最好买点儿年份近的，最起码安全
老房子其实不怕塌，最怕的是火灾
电气火灾什么的时有发生，消防车还进不去
外墙刷一刷 修一修 变成保护建筑 网红老街商业区
业主自己反正不住的 租出去
[quote][pid=499181023,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=38536082]贪恋尘世懒做仙[/uid] (2021-03-10 17:55):
只要不塌，留着挂学区，又不住[/quote]真快塌了咋办？今天我去看的时候，那个梁下抗震结构真的是一脚就能踢倒。就一脚，绝对不用第二脚。
有学区就不亏。
没学区，只能等着变贫民窟，啥时候房子自己塌了拉倒。
[quote][pid=499180657,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=34418710]沐曈之歌[/uid] (2021-03-10 17:54):
所以别人找你来接盘了[/quote]我不是买房子的，我是修承重墙的。。。。这房子寿命就这样了，我很疑惑到寿命了政府会怎么处理啊？
200万的小公房，而且老破小，至少是沿海二线以上城市了，怎么会没钱改造，三线的南通市区任港路新村才15000的老破小，政府都改造了！
[quote][pid=499181943,25853807,1]Reply[/pid] Post by [uid=244753]tiberius[/uid] (2021-03-10 17:59):
这玩意靠鉴定啊，不是你说危险就危险的，鉴定能修就修修不了就拆[/quote]不怕你笑话，我就是鉴定承重墙的，办公楼隔壁就是鉴定危房的。。。。现在都是个别房屋有危房，基本是修缮为主，还好安置。但最早一批的老公房，最多二三十年，全部都要变危房了，怎么弄啊。。。。
不知道是不是上海
上海如果鉴定为危房的话
是真的会拆迁的
杨浦之前有几个盘子就是这样拆掉的