grognak_md_esq
2020-12-12T03:31:59+00:00
任何一个人口流出的5678线非东南沿海城市房价都非常低。500块一平，5W块一套的房也多得很，比如鹤岗这类。如果把中国几个百中小县城都算上，平均房价低得吓人，那为什么都说房价高呢？因为在人们眼里，那些都不是房子。。。这就好比男人比女人多3000W，但是所有相亲大会都是女多男少，为什么？因为低端男人不算男人。。。
所以核心问题是资源分布的不均，小县城什么配套都没有，就好比穷男人一无所有一样，社会阶层割裂越来越严重。这就是为什么一直限制炒房，控制泡沫但效果甚微。。如何让一个普通人在其他城市也能找到深圳，北京一样的工作，享受到同样的医疗教育资源才是关键。凭心而论，government在限制炒房这一块做得已经足够多了，很多大城市都是要求多年社保，而且贷款限制也很多，但为什么房价还是没有跌呢？因为房价高的根本原因就不是炒房。。。问题就是需求太旺了，供应太少，那为什么供应太少了，因为城市大了以后问题很多，承载不了那么大的压力，现在大城市上下班一共2个小时通勤很普遍了，你难道想每天花4小时上下班？
14亿人有多少人想去一线和强二线，这几个城市承载能力1亿顶天了。。。于是只有内卷了。。。就好比男人都想要开宾利，泡超模，但是宾利超模就那么点，只有拍卖了，价高者得。。。这点大家都认同，为什么深圳，北京十几万一平的房子就不认同了呢？
原因很简单，社会割裂了，底层与精英的割裂。。总有人问，为什么1000多万的房子那么多人买，他们哪来的钱？就好比以前皇帝问饿死的人为什么不吃肉一样。。。一点都不可笑，因为这是2个世界。。。
所以核心问题是资源分布的不均，小县城什么配套都没有，就好比穷男人一无所有一样，社会阶层割裂越来越严重。这就是为什么一直限制炒房，控制泡沫但效果甚微。。如何让一个普通人在其他城市也能找到深圳，北京一样的工作，享受到同样的医疗教育资源才是关键。凭心而论，government在限制炒房这一块做得已经足够多了，很多大城市都是要求多年社保，而且贷款限制也很多，但为什么房价还是没有跌呢？因为房价高的根本原因就不是炒房。。。问题就是需求太旺了，供应太少，那为什么供应太少了，因为城市大了以后问题很多，承载不了那么大的压力，现在大城市上下班一共2个小时通勤很普遍了，你难道想每天花4小时上下班？
14亿人有多少人想去一线和强二线，这几个城市承载能力1亿顶天了。。。于是只有内卷了。。。就好比男人都想要开宾利，泡超模，但是宾利超模就那么点，只有拍卖了，价高者得。。。这点大家都认同，为什么深圳，北京十几万一平的房子就不认同了呢？
原因很简单，社会割裂了，底层与精英的割裂。。总有人问，为什么1000多万的房子那么多人买，他们哪来的钱？就好比以前皇帝问饿死的人为什么不吃肉一样。。。一点都不可笑，因为这是2个世界。。。