没有房产证的房子敢买吗...

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你除非权力大到能搞定这种家属院的上级单位

不然千万别买
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我是律师，我告诉你两件事
1、这样做风险很大，不建议购买
2、我自己买的也是家属楼，房产证至今还是卖家名字[s:a2:doge]
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建议不买
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你以为你是方方啊
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没事，没有房产证不影响你们交易已经发生的事实。自住不虚，投资谨慎
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[quote][pid=417316600,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=12966342]Adelone[/uid] (2020-04-28 12:59):

我是律师，我告诉你两件事
1、这样做风险很大，不建议购买
2、我自己买的也是家属楼，房产证至今还是卖家名字[s:a2:doge][/quote]是啊，我是自住刚需，但是就是怕原房主以后毁约，不知道您是怎么解决的
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ActualyZack

[quote][pid=417317499,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=61554423]侑俅苾應[/uid] (2020-04-28 13:02):

没事，没有房产证不影响你们交易已经发生的事实。自住不虚，投资谨慎[/quote]我主要是怕房东一房多卖，或者他拿去抵押什么的...
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CrazyNaeNaeFrog

千万别收 那就是个违建
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PhaZed

头真铁 这种房子都敢买
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lucidparadox007

你去银行问下能贷款吗？能就买，至少有个人陪你承担风险，不能就别买，什么风险都你一个人扛啊！
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killer cavell

有风险，很难搞清楚有没有纠纷， 300年的房屋租赁合同了解一下 可能房财两空

便宜50%的话，了解清楚十拿九稳还是不买，不会涨价的东西，不过有些地方能落户，小朋友读书还行
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Haruki Koizumi

Reply to [pid=417339178,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=41526039]不会飞天的果冻君丶[/uid] (2020-04-28 14:24)只要你们签好合同，留好手续，确定他卖的不是别人家的房子就没问题，没有房产证不代表房子不是你的。就是没有房产证，以后出手不太好出。
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lucaslebelge

[quote][pid=417339018,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=41526039]不会飞天的果冻君丶[/uid] (2020-04-28 14:23):

是啊，我是自住刚需，但是就是怕原房主以后毁约，不知道您是怎么解决的[/quote]要能解决我会建议你别买么[s:a2:doge]
我是图便宜赌一把而已
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Bones214_

我们这也有一个小区，当时是开发商的问题(具体什么问题我不清楚)，全小区都没有房产证，所以那小区的房子当时二手市场很便宜，120平跟别的小区90平一个价，后来听说业主联名跟开发商打官司，胜诉了，好像小区的房产证全部落实了，羡慕[s:ac:哭笑]
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这种房子千万不能买，买房买个安心，住着不踏实就是户型位置在好又有什么意义。在说了，这种房后期要是闹点纠纷你都没地方找理去，是我肯定不会买！
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meowww

自住可以，转手卖就别想了，没有房产证卖也不好卖，也卖不上价，家属院性质的问题不大，保不齐啥时候证就办下来了，去物业和开发商那把名字改了就行，我家的就是，一套自己单位的，又买了一套公检法家属院的，原来这套说是没有房产证，后来慢慢也都给办下来了，主要是便宜，180平150万交钱改名字走人
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Hano

具体找个律师咨询下，花点小钱，解决大问题，网上问又不了解真实情况
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Zenra

[quote][pid=417365535,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=7074556]zl121212[/uid] (2020-04-28 15:58):

具体找个律师咨询下，花点小钱，解决大问题，网上问又不了解真实情况[/quote]房屋买卖的咨询费不算小钱了，而且挺明确的
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NeoJho

[quote][pid=417345644,21507844,1]Reply[/pid] Post by [uid=980006]zgzxxl[/uid] (2020-04-28 14:47):

你去银行问下能贷款吗？能就买，至少有个人陪你承担风险，不能就别买，什么风险都你一个人扛啊！[/quote]你连房产证都没有，银行凭什么贷款给你，你的抵押物是什么？

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