Isai
2022-05-11T06:36:06+00:00
坐标 杭州滨江宾康、春波一带
跟着2个大爷大妈，跑了4个小区，看了12间，大部分是隔断出来的，都是合租
发现一个问题，空房间变少了，去的这10来个地方，有的甚至都没住人
但是问题来了，那些说疫情问题导致房租下降的，是开玩笑的吧，房租还是很贵啊 ，焯。。
一个房间，就放一张床，一个桌子，一个柜子，2200块钱一个月，讲价，降100 2100
我说你就2000得了，别多那100 200的了，2年前也没那么贵啊，一个隔断出来的单间，尼玛上2000了。而且面积很大，很局促。
不行，那你就去租1500的 更小 更局促 卫生间在外面 公用
便宜的，有哇，1000块钱，窗户都没有，就一张床。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/16/-7Qjgh-l5utK1aT3cSps-9n.jpg[/img]
Reply to [pid=611023324,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=61675593]xkdndn64919[/uid] (2022-05-16 14:38)
今年还要再拆一波
但是过了今年，杭州应该就没有那种城中村可以拆了，好像这几年都拆完了马上。
Reply to [pid=611023801,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=7039154]qianzide51[/uid] (2022-05-16 14:40)
说错了
回迁房 还有就是棚改暴发户批量买的房
指望这种房子降租没什么意义
人家不出租也不会亏
但好死不死市面上最多的出租房源就是这种
因为房租回报比已经很低了。 除非是城中村。 否则对于很多人宁肯空着1 2个月 也不会愿意降价求租。
谁告诉你疫情房租下降了，在大城市绝B是上升。
原本低收入人群或者比较节省的人，愿意跟另外十几人挤一挤群租房。
疫情来了，物资按户分，方舱隔离按户连坐，上海这边群租房我了解到最惨的是十几个人围着分一锅粥。
经过这次磨难，他们如果不想回老家，就得加钱改善自己的居住条件。
同样一个房子，本来可以租给15个人，现在只能租给七八个人，那么市场上对租赁房的需求量就会更高。
房租如何降？除非这个城市的经济真的被疫情打残了，工作机会变少了，人员都走了才会降。
上海杭州这样的大城市会残吗？
Reply to [pid=611025047,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=61675593]xkdndn64919[/uid] (2022-05-16 14:46)
不是回迁房，是很久就在的那种小区房， 比如宾康小区、春波南苑。
那边好像被垄断了，那些老头老太太都互相认识，都是一个圈子的，没事就拿个牌子，骑个小毛驴，那条街全是泡沫纸板广告。。
带我们看的是2000+的房间 那个条件。。
1500的看着都很蛋疼，那条件。。
最便宜的居然有800的。。不知道800的得简陋到什么地步。。
滨江不是就这烂价么[s:ac:哭笑]除了西湖区那块中心区域整个杭州就属这块最贵了
Reply to [pid=611025321,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=60243726]chriswang2019[/uid] (2022-05-16 14:47)
好难
下辈子我也要做个房东。
Reply to [pid=611025231,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=64150500]炒股达人[/uid] (2022-05-16 14:46)
杭州城中村没拆的时候 或者说 刚开始拆的时候，那时候我在联庄租了农民房，虽然条件不是很好，但是便宜，600块钱一个月。
那是2016年左右
现在2022年，6年过去了，城中村快绝种了，现在我一搜，1500 2000 2500 3000 来吧，来租吧。
其实我就想知道，那些处于社会最底层工作者，他们工资很低，他们住的地方在哪，我可以到他们那边去租，条件差就差吧，起码便宜。
[quote][pid=611028619,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=7039154]qianzide51[/uid] (2022-05-16 15:01):
杭州城中村没拆的时候 或者说 刚开始拆的时候，那时候我在联庄租了农民房，虽然条件不是很好，但是便宜，600块钱一个月。
那是2016年左右
现在2022年，6年过去了，城中村快绝种了，现在我一搜，1500 2000 2500 3000 来吧，来租吧。
其实我就想知道，那些处于社会最底层工作者，他们工资很低，他们住的地方在哪，我可以到他们那边去租，条件差就差吧，起码便宜。[/quote]远郊或者群租。
一般都是一早上进城 晚上回去睡个觉
[quote][pid=611027875,31923539,1]Reply[/pid] Post by [uid=7039154]qianzide51[/uid] (2022-05-16 14:57):
好难
下辈子我也要做个房东。[/quote]房东属于子宫彩票。
不如投胎王思聪
[s:ac:委屈]我在余杭这边，我就是不想住这种大妈们天天招租的回迁房，没办法找了中介，找了商品房，虽然也是合租，但是小区物业不允许改造，就是原本户型的房间。加上这个我们这个房东有点佛系，比周围的回迁房价格还低[s:ac:心]
刚从二房东那收回一套[s:a2:doge]
观音塘附近的[s:a2:doge]
二房东表示行情不好不续租了[s:a2:doge]
不是回迁房
房租一直是亏的[s:ac:汗]
房地产去杠杆如果不动房价，房租至少涨30%到50%才是正常现象[s:ac:汗]
在杭州出差，五一一过，我萧山区周边的酒店公寓也都涨了一二十块，想不明白。
《空房间变少了，去的这10来个地方，有的甚至都没住人》
《而且面积很大，很局促》
[s:ac:咦]看不懂
我在杭州工作过一年，是真的中等工资水平，高消费高房租，所以就run了