CreamyDom
2021-02-11T12:36:47+00:00
刚刚把房子挂在链家上出租，就有自如的人给我打电话，希望我把房子托管给它们出租。老哥有类似经验的吗？会不会有大坑？
求助老哥！房子托管给自如有啥坑不
yaboyzy
前俩月长租公寓二房东爆了这么多雷你没听说吗[s:ac:咦]
Sunnyy
还不坑？[s:a2:大哭]
RysonB
不知道，没房子[s:ac:哭笑]
p0tate1
年付吗？
Dr.Myth
强制解约，不退押金。
Kwinnytong
[quote][pid=494167201,25594366,1]Reply[/pid] Post by [uid=40657131]地味[/uid] (2021-02-18 20:43):
前俩月长租公寓二房东爆了这么多雷你没听说吗[s:ac:咦][/quote]都是个人的吧，没听说过自如有问题
前俩月长租公寓二房东爆了这么多雷你没听说吗[s:ac:咦][/quote]都是个人的吧，没听说过自如有问题
Madoo
等自如破产，而你又因为各种原因赶不走租客的时候，你会遗憾地发现自如老板只有一个妈，不够你们这么多房东分[s:ac:汗]
ぼっくん
个人觉得很稳，长租公寓里最稳的了，还背靠链家
tommy
首先价格压得比较低，正常一个月五千也就给四千五，最少签三年。二是一年有一个月空置期，相当于给如家十三月只能收到12个月房租，首年需要装修得两个月空置期。最后是物业取暖你来交，像门窗燃气水电这些坏了你还得自己出钱。
好处是省心，不差钱不想操心就交给他们。我北京的，去年跟如家沟通过，仅做参考。
好处是省心，不差钱不想操心就交给他们。我北京的，去年跟如家沟通过，仅做参考。
Cottonee997
深坑，自己打理的话很花时间吗？
Fhalyn
[quote][pid=494167874,25594366,1]Reply[/pid] Post by [uid=62877448]名字都已注册[/uid] (2021-02-18 20:47):
都是个人的吧，没听说过自如有问题[/quote]没听过还是假装没看到啊。
自如要求房东降租不然解约房东赔违约金的新闻没看到过？
都不止一次了。
反正我不建议租客或房东找自如这种，不是年薪百万时间就是金钱的人，多花点时间，省钱省事更划算。
都是个人的吧，没听说过自如有问题[/quote]没听过还是假装没看到啊。
自如要求房东降租不然解约房东赔违约金的新闻没看到过？
都不止一次了。
反正我不建议租客或房东找自如这种，不是年薪百万时间就是金钱的人，多花点时间，省钱省事更划算。
Lorqin
超级坑
转身说这个自如是加盟店，非法经营，在授权范围外经营，老板跑路了
两手一拍，要啥没啥
转身说这个自如是加盟店，非法经营，在授权范围外经营，老板跑路了
两手一拍，要啥没啥
$ebas
[quote][pid=494207948,25594366,1]Reply[/pid] Post by [uid=60519780]kamillkamill[/uid] (2021-02-19 00:26):
超级坑
转身说这个自如是加盟店，非法经营，在授权范围外经营，老板跑路了
两手一拍，要啥没啥[/quote]自如哪来的加盟店…
超级坑
转身说这个自如是加盟店，非法经营，在授权范围外经营，老板跑路了
两手一拍，要啥没啥[/quote]自如哪来的加盟店…
Ello
唯钱少。没别的。
头部企业倒不了。
三年36个月，市场价5000，理论收入18万。
他们有空置期和服务费，大约给你4500*31=14万。
14/18=78%。
真实到手是理论收入的70-75%。
和卖保险，外卖平台，滴滴，差不多黑。
一句话，总结就是，那些看起来很光鲜的头部企业都是一样的黑。
头部企业倒不了。
三年36个月，市场价5000，理论收入18万。
他们有空置期和服务费，大约给你4500*31=14万。
14/18=78%。
真实到手是理论收入的70-75%。
和卖保险，外卖平台，滴滴，差不多黑。
一句话，总结就是，那些看起来很光鲜的头部企业都是一样的黑。