Adhem007
2021-01-06T08:41:41+00:00
我家前年买的房子，合同上写着20年6月30号交房，因为疫情推迟了，也没说推迟多久，到现在也没交房。最近去看过几次房子，发现房子里有消防管道，现在怀疑就是房子的性质不是住宅性质，想问问老哥们，啥情况房子里才会有消防管道，还有这个逾期交房开发商也没说法，该怎么办
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顺便说一下，虽然开发商没交房，但是有的业主已经自己去拿钥匙准备装修了[s:ac:晕]
按合同只赔一点点。
所以，忍，退，二选一。赔≈不存在。
[quote][pid=485235562,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=62390755]徐长江[/uid] (2021-01-14 17:34):
按合同只赔一点点。
所以，忍，退，二选一。赔≈不存在。[/quote]老哥啥意思呀，他这个算涉嫌欺诈吗，普通的房子会有消防管道通入户吗
基本上商住房40年产权的都有，你的合同上你这有可能是民用商住房。如果70年产权就没问题。
[quote][pid=485239518,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=60056957]我不是奶狗[/uid] (2021-01-14 17:49):
基本上商住房40年产权的都有，你的合同上你这有可能是民用商住房。如果70年产权就没问题。[/quote]这种是不是就是公寓式住宅呀，和普通住宅房子有区别吗，我看了一下产权是70年的
[quote][pid=485237616,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=13168354]丿长子[/uid] (2021-01-14 17:42):
有，我是超高层，就有，国家规定[/quote]老哥，你家那有这个怎么装修的[s:a2:大哭]
[quote][pid=485240342,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=61494584]奶茶青年[/uid] (2021-01-14 17:51):
这种是不是就是公寓式住宅呀，和普通住宅房子有区别吗，我看了一下产权是70年的[/quote]产权70年就没问题。
房屋性质是住宅，那为啥还会有消防管道呢，难道如老哥说的是高层原因吗？
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[quote][pid=485237031,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=61494584]奶茶青年[/uid] (2021-01-14 17:40):
老哥啥意思呀，他这个算涉嫌欺诈吗，普通的房子会有消防管道通入户吗[/quote]算。然后呢？
赔你点小钱。不够累的。
或者退房，房价涨了，退房亏死。
找点个人利益吧。比如提前收房。早收一天的价值≈房价X万分之0.5。
设房价100万，每天是50元。
[quote][pid=485243991,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=62390755]徐长江[/uid] (2021-01-14 18:05):
算。然后呢？
赔你点小钱。不够累的。
或者退房，房价涨了，退房亏死。
找点个人利益吧。比如提前收房。早收一天的价值≈房价X万分之0.5。
设房价100万，每天是50元。[/quote]我收了，然后呢，装修入住？大佬你教教我怎么装修
[quote][pid=485244576,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=61494584]奶茶青年[/uid] (2021-01-14 18:07):
我收了，然后呢，装修入住？大佬你教教我怎么装修[/quote]万能答案忍狠滚。针对人生一切问题。
当下房价看涨，滚，亏。
劝忍，你不甘心。
那就只剩狠。正面维权。我个人不看好维权。你可以试试
一般来说，高楼层的房子会装有消防管道，不过你的这个开发商也太不走心了，不走边角直接架成这样[s:ac:喷]
如果开发商有明确的意见征求表表示会进行改造或者出钱赔偿还好，没有的话倒霉的还是业主，消防法规定不能拆不能修
[quote][pid=485246932,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=62390755]徐长江[/uid] (2021-01-14 18:16):
万能答案忍狠滚。针对人生一切问题。
当下房价看涨，滚，亏。
劝忍，你不甘心。
那就只剩狠。正面维权。我个人不看好维权。你可以试试[/quote]不是不能忍，就想问问看看是不是正常情况，如果不正常，肯定要找开发商要个说法。
超高层按照消防要求必须要有自动喷淋系统[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]俗称的钢管房
[quote][pid=485240487,25110048,1]Reply[/pid] Post by [uid=61494584]奶茶青年[/uid] (2021-01-14 17:52):
老哥，你家那有这个怎么装修的[s:a2:大哭][/quote]可以找消防公司改，然后用吊顶包起来，把喷头和报警器漏出来。你这不是县里吗，找物业沟通。当然你也可以全拆了，出事你担责
我是超高层，150米，规定要这个，100米以下基本没有的