poseidon
2021-11-22T02:30:39+00:00
楼主坐标深圳，现在手上有300个，首付五成，最多可以上到620的房子看，但是考虑到目前房贷利率高。这两天有想过，只做公积金贷款90个，总价400买个89的小房子。区别就是月供分别是1.7w和4k，如果上大房，家里生活质量肯定下降。
想请教一下坛里大神，我怎么选划算？我现在32岁已婚，老婆怀孕中，暂不着急上学。
五成首付说明已经有房或者有贷了，压力大把之前小房子卖了不行嘛。 在深圳300在手很好找的啦
[quote][pid=567859603,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=5100126]宫村宫子_EF[/uid] (2021-11-22 10:36):
深圳还是苏州。。。。
城市也要缩写，有毛病么？？[/quote]深圳[s:ac:喘]
[quote][pid=567859950,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=60637955]核桃呵呵呵[/uid] (2021-11-22 10:37):
月入多少？公积金多少？[/quote]都说了生活会打折扣，家庭月入到手3w吧，不含公积金
我总结的：凡是帖子用个代替万的，都是来装逼的[s:ac:嘲笑]
家里如果没啥支撑的话，学区房和自住房基本就是二选一。如果只能二选一的情况下买自住房就买个大的。
手上现金你打算全用掉？？？[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]
建议一步到位买大的，我就是当初200在手想着增添一个离单位近点的房子而已，所以只公积金贷款买了个小的，现在后悔没上个二居，多一个屋干啥都方便
[quote][pid=567892209,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=23420839]奶猫丶[/uid] (2021-11-22 12:27):
手上现金你打算全用掉？？？[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][/quote]他这点钱全用掉也未必够
深圳二手房指导价提升二手房交易门槛非常厉害
[quote][pid=567889265,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=61283949]sevensssssv[/uid] (2021-11-22 12:15):
深圳[s:ac:喘][/quote]深圳就量力而行吧，苏州手上300万肯定无脑选大的
一般性建议都是买大的，收入会涨，或许过五年，你的生活水平就能恢复到贷款前
但如果买小了，那再置换一套就非常非常困难了
[quote][pid=567889910,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=2352926]Plume8023[/uid] (2021-11-22 12:18):
我总结的：凡是帖子用个代替万的，都是来装逼的[s:ac:嘲笑][/quote]哈哈?
[quote][pid=567908888,29540089,1]Reply[/pid] Post by [uid=7672207]loki315zx[/uid] (2021-11-22 13:37):
二手只用考虑商贷了，新房没买过，好盘要拼积分[/quote]现在除个别红盘，都不要积分了
小三嘛,又不会跟她结婚,租个房得了
[s:ac:哭笑]