GeneralBeat
2022-04-21T15:22:37+00:00
看了很多分析国内和日本次贷危机资料，其实对于普通老百姓唯一的问题就是经济好，房价疯涨时候头脑一热。杠杆上太高，一旦金融危机，立马猝死。但长达三十年的时间里，经济假如不能飞速增长，早日还清房贷。那么经济危机几乎是不可避免的问题。
……
那假如全民去杠杆如何？
因为房价上涨的缘故，只要房屋出售，置换成低一级的房子理论上就可以解决问题。
套四的换成套三
核心区域的换成三环
一线的换成二线
……
假如一套房子145平，单价1.6万。总价232万。你首付30%，贷款160万。那么月供9700。假设房价上涨到2.3万，总价变成333万。你只要出售还清贷款，你现金就变成160万。那么你可以考虑去买地段稍微差点，依旧1.6万的100平套三。那你就可以全款了。
从这番操作你已经房价获利套现离场了
在有房后，你可以持币观望。等待这30年房价可能崩的那一天，以2-3折价格再次入场。
……
核心思路就是去杠杆，轻装前进。等待时机。毕竟30年如一日，工作稳定+经济不蹦+房价不蹦+自己家人不生病等等，想想都不可能。
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那假如全民去杠杆如何？
因为房价上涨的缘故，只要房屋出售，置换成低一级的房子理论上就可以解决问题。
套四的换成套三
核心区域的换成三环
一线的换成二线
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假如一套房子145平，单价1.6万。总价232万。你首付30%，贷款160万。那么月供9700。假设房价上涨到2.3万，总价变成333万。你只要出售还清贷款，你现金就变成160万。那么你可以考虑去买地段稍微差点，依旧1.6万的100平套三。那你就可以全款了。
从这番操作你已经房价获利套现离场了
在有房后，你可以持币观望。等待这30年房价可能崩的那一天，以2-3折价格再次入场。
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核心思路就是去杠杆，轻装前进。等待时机。毕竟30年如一日，工作稳定+经济不蹦+房价不蹦+自己家人不生病等等，想想都不可能。