BT-9294
2021-04-27T12:38:24+00:00
[url]https://b23.tv/iSTEPY[/url]前段时间听我之前做二房东的同学说赠予的房产交易要交一笔税，但是听这个专家说中国现在是没有赠予税的。有点糊涂了
[quote][tid=26603254]Topic[/tid] Post by [uid=62638901]wangyuqibya[/uid] (2021-05-03 20:39):
[url]https://b23.tv/iSTEPY[/url]前段时间听我之前做二房东的同学说赠予的房产交易要交一笔税，但是听这个专家说中国现在是没有赠予税的。有点糊涂了[/quote]怎么可能没有 所得税要交的 20%吧
[quote][pid=513072524,26603254,1]Reply[/pid] Post by [uid=8312121]倒立的牛[/uid] (2021-05-03 20:40):
怎么可能没有 所得税要交的 20%吧[/quote]照他的说法应该赠予也要交一次税吧。国外都这样的吗
你爸房子赠你，不收税，但是你再交易要补
你叔赠你，要收税
[quote][pid=513073043,26603254,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638901]wangyuqibya[/uid] (2021-05-03 20:42):
照他的说法应该赠予也要交一次税吧。国外都这样的吗[/quote]你是说赠予方吗
原则上送的人视同销曾 要交增值税 土增
但好像有税收优惠 有免的可能 具体记不清了
二手房赠予需要开亲属关系证明表，赠予税率是3.05%还是3.1%的固定税率了，好像是免了个什么税了。。赠予交税的时候税局会给开个免税申明的。
商铺，车库，地下室，或者是卖方多套，买方三套，还有就是二手房交契税的时间没有超过两年，以上的情况赠予比较划算，否则走买卖
[quote][pid=513073043,26603254,1]Reply[/pid] Post by [uid=62638901]wangyuqibya[/uid] (2021-05-03 20:42):
照他的说法应该赠予也要交一次税吧。国外都这样的吗[/quote]20%那个应该是意外所得税
国内现在没有赠予税这个税种
[quote][pid=513072524,26603254,1]Reply[/pid] Post by [uid=8312121]倒立的牛[/uid] (2021-05-03 20:40):
怎么可能没有 所得税要交的 20%吧[/quote]赠予哪里来的税？
根据《国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房产赠与在以下情况下不需要交个人所得税
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
其他情况要交20%个人所得税
[url]http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810765/n812166/n812632/c1188686/content.html[/url]
[quote][pid=513074554,26603254,1]Reply[/pid] Post by [uid=63160361]米兰23号安布罗西尼[/uid] (2021-05-03 20:49):
赠予哪里来的税？[/quote]如果双方没有什么关系的话 是按销售来走的
送的人相当于买 收的人有个税问题