中国人为什么那么痴迷新房，极度抵触二手房

这两个楼盘，一个在内环内。一个在郊环内(比外环还外面)，旁边就是农田。居然价格半斤八两。图片双击可放大

愿意为新房支付超高溢价的，就没想过自己的新房也有一天会变成二手房么？

很多人说上海房价太贵，可是看到这么多人还有闲钱去专挑新房支付溢价，我觉得上海房价不贵。为什么说这是溢价，而不是真金白银的差距？可以类比一下电梯老大楼和楼梯工房，房龄差二三十年，结构也是天差地别，但现在单价已经差距不大了，单价差距仅1W不到。
国外也是这样吗？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/05/-7Q5-jr37ZoT3cSyz-jk.jpg.medium.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/05/-7Q5-k624K22T3cSro-ot.jpg.thumb.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/05/-7Q5-9nqgK1wT3cSp7-ez.jpg.thumb.jpg[/img]