[生活][水一帖]什么时候能把公摊面积取消啊？购买121平得房子公摊下来93平

这就是罪魁祸首.jpg

公摊的唯一作用就是让房价更低更好看吧。
取消公摊的面积，但不会取消公摊的钱呀...

让房价更好看而已，不过房价的大头是土地出让金。

你敢骂李黄瓜 却不敢骂他[s:a2:doge]

[quote][pid=612494484,32005621,1]Reply[/pid] Post by [uid=60174039]幻月酱poi[/uid] (2022-05-22 20:00):
公摊的唯一作用就是让房价更低更好看吧。
而且取消公摊的面积，但不会取消公摊的钱呀，怎么花都是那么多呀[s:ac:哭笑]
不如开始就买大点，问好了公摊。[/quote]那样对比明显更实在更好看啊[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

公摊面积是计算问题。
假如不计算公摊但是一开始要求住户分担各种公用面积的面积费用。
信不信分分钟低楼层和高楼层大战三百回合。
公摊面积只是不太高明的一种方法，但是对开发商省心高效。

实际上你取消公摊无非是买房时候按照实用面积来买，但公摊部分不会消失，公摊部分的价格还是会反映在你的实用面积里面的

我前几天看一个up去租广东一个地方，21平方的一室一卫，其中公摊10平方，太恶心了![s:ac:喷]

你的购房合同里应该有实得多少平

公摊面积是能让房价看上去更低，面积看着好看。真正的损失其实是后续费用，比如物业费，北方的取暖费。

这楼抽得。

我不太懂，他能制定我们这边的规则吗，他是不是只是挡箭牌，真正是谁敢想吗…

Reply to [pid=612495660,32005621,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2022-05-22 20:05)公摊部分除了包括成本以外，也包括收益
公摊楼层作为商铺出租的收益算下来那也是公摊成本，这部分赚完了的钱也没怎么分红乃至公示吧

当然，也可以猜测，这部分怕不是为了吸引开发商去建房给的萝卜

Reply to [pid=612495660,32005621,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2022-05-22 20:05)
那就直接按实际面积来呀，遮掩什么呢？

车库的公摊才是不要脸的