dutty_meat
2021-08-12T08:35:08+00:00
14年在广州房价较为低谷的时候成功上车。
这几年存了点钱，没有其他投资渠道，再买一套居住商品房又买不起，在坐电梯的时候老婆看到广告，loft公寓 41方双层80多万，老婆又心动了，考虑到自己买了公寓房还可以作为自己公司的办公室用，又能当作仓库存点货现在老婆心心恋的想买下来。
但是我们租的办公室现在才1200块钱一个月，这个房子买了首付40多万每个月还要还3000多，怎么算都觉得划不来，以后卖也不好卖。
我老婆又说以后不卖可以给父母冬天过来玩的时候住也挺好啊。
现在正在无比纠结中。
泥塘老哥有来和我说说这些公寓的超级雷点么？
[s:ac:瞎]
1，绝对卖不出去，除非骨折价
2，商业价的水电燃气，不便宜
3，没学位。不过你只是拿来当仓库办公室度假屋用的话，有钱无所谓。
首先，我肯定不会买公寓的。
我就是有个问题，说打骨折都卖不出去的公寓，为什么不能收一个打骨折的公寓？
买银行定期都比买这个强。
想住公寓loft租不就行了。
[quote][pid=541863319,28090175,1]Reply[/pid] Post by [uid=20953686]几多心跳[/uid] (2021-08-16 16:52):
首先，我肯定不会买公寓的。
我就是有个问题，说打骨折都卖不出去的公寓，为什么不能收一个打骨折的公寓？[/quote]虽然卖不出去，租还是蛮好租出去的
落不了户籍，子女上学是个问题
水电燃气商业价格不算事
[quote][pid=541863319,28090175,1]Reply[/pid] Post by [uid=20953686]几多心跳[/uid] (2021-08-16 16:52):
首先，我肯定不会买公寓的。
我就是有个问题，说打骨折都卖不出去的公寓，为什么不能收一个打骨折的公寓？[/quote]公寓交易税很离谱，就这么简单
[quote][pid=541866735,28090175,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-08-16 17:03):
公寓交易税很离谱，就这么简单[/quote]好的，感谢解惑
[quote][pid=541863319,28090175,1]Reply[/pid] Post by [uid=20953686]几多心跳[/uid] (2021-08-16 16:52):
首先，我肯定不会买公寓的。
我就是有个问题，说打骨折都卖不出去的公寓，为什么不能收一个打骨折的公寓？[/quote]都说打骨折了，是你愿意自己骨折卖？只能含泪当传家宝了呗，何况还能租
我以前的房子 我们那地块早一年开发
后来地铁开通了 我们是住宅 二号出口
对面是公寓一号出口
我这都交房入住五年了 五年 你知道五年
对面还在卖 还在买 而且现在的价格是我们住宅 一半左右
还是4.5米挑高
别买loft这种商住公寓。如果住宅性质可以买，凤毛麟角。中央空调费，商业水电费，没燃气，层高，各种扯皮，各种卖不上价。
租给外来打工的啊[s:ac:哭笑]卖不掉难道还不能租了？[s:ac:哭笑]