[讨论] 关于金融以及房地产行业杠杆问题

之前看过很多up主关于房贷的看法，最后几乎一致认同对于年轻人的第一套房即使是有钱全额付款最好也不要全额，因为房贷是年轻人最优惠的一次杠杆机会，房贷的利率几乎和通胀差不多甚至更低。
然后我以前就想既然如此为什么银行这么急着给你房贷？银行利率都跑不赢通胀怎么赚钱。。。后来才明白，哦，银行赚钱就是靠杠杆啊。。。银行本身没有那么多钱，他通过金融工具等于把一笔钱放了无数遍，虽然5%利率不高但是乘以5后就高了啊。。。
然后突然想起之前b站蚂蚁金融被打击很多up主说蚂蚁通过杠杆只有几个亿放了好多倍多么可怕啊。。。其实我可以肯定的说讲这个的up主肯定是明白银行赚钱的逻辑的，但是她要的就是这个对外行的震撼效果。但是如果没有以花呗借呗这样的利率甚至是零利率，八成早破产了 。。。所以说舆论经常都是选择性叙述一个事情。