tinashe
2022-02-19T09:01:21+00:00
我老婆父母的小区，现在小孩是他们在带，所以我们也住在这里。以前车位一年800，去年换了物业以后涨价到1200。我那个车位因为在单元门口，经常有电动车停在那边，三天两头回家停车还得推电动车，以前没管，既然要涨价我跟物业门卫说过先想办法把电动车问题解决下我就交钱，之后拦过我几次每次都这么说最后也没反应，前两天又拦我还说物业会打电话给我。
结果昨天在我停车位上写了其他车的车牌，然后今天趁我带老婆孩子回家那辆车停在了车位上。
因为之前小区里一直有人没交钱，还有人发过传单，说是道路边划的车位都是属于业主共有，不得收费。我后来查了下确实民法跟物业法都有这一条规定。
请问怎么怼物业？
这取决于小区是封闭或未封闭。
我们这边未封闭小区车位归公。
[quote][tid=30750031]Topic[/tid] Post by [uid=35393354]乐吾[/uid] (2022-02-20 17:07):
我老婆父母的小区，现在小孩是他们在带，所以我们也住在这里。以前车位一年800，去年换了物业以后涨价到1200。我那个车位因为在单元门口，经常有电动车停在那边，三天两头回家停车还得推电动车，以前没管，既然要涨价我跟物业门卫说过先想办法把电动车问题解决下我就交钱，之后拦过我几次每次都这么说最后也没反应，前两天又拦我还说物业会打电话给我。
结果昨天在我停车位上写了其他车的车牌，然后今天趁我带老婆孩子回家那辆车停在了车位上。
因为之前小区里一直有人没交钱，还有人发过传单，说是道路边划的车位都是属于业[/quote]把忽悠业主委员会把物业炒了最有效，这个占车位的问题找物业不管，确实应该把物业炒掉了
[quote][pid=590351038,30750031,1]Reply[/pid] Post by [uid=931366]创业园[/uid] (2022-02-20 17:15):
封闭小区取决于业主委员会[/quote]没有业主委员会
都是物业自己搞的
[quote][pid=590351271,30750031,1]Reply[/pid] Post by [uid=16882679]rl2012[/uid] (2022-02-20 17:16):
把忽悠业主委员会把物业炒了最有效，这个占车位的问题找物业不管，确实应该把物业炒掉了[/quote][s:a2:不明觉厉]也不是占车位
就是以前这边是双车道，现在一条车道划了车位以后就剩下一条刚刚好过车的车道，我那个位置又在单元楼门口，有些电动车停在单元楼下面稍微停的不好我就进不去
后划的车位才是业主共有，因为它是业主的共有空间改建而来的。一开始就规划有的地面车位并不是共有空间。你那属于哪种
最合法的方式是联合业主去找社区或者街道要求成立业委会。
当然老小区一直没有业委会，大概率曾经有过，但是业委会委员发现这个工作不仅没有啥好处还要给物业业主两边喂屎，后面没人愿意干了
这种情况下除了摆烂欠费，到处找物业茬这种不太体面且有些不太合法的方式逼物业甚至社区出面来和你协商之外，基本没有可以解决的办法。
[quote][pid=590353234,30750031,1]Reply[/pid] Post by [uid=39386854]奈逝萧[/uid] (2022-02-20 17:26):
后划的车位才是业主共有，因为它是业主的共有空间改建而来的。一开始就规划有的地面车位并不是共有空间。你那属于哪种[/quote]那我这个肯定属于业主共有的
我这个位置原来是个花坛，后来拆掉的
Reply to [pid=590350570,30750031,1]Reply[/pid] Post by [uid=62631500]俄刻阿诺斯1988[/uid] (2022-02-20 17:12)你这话给了一个思路。就是居委会趁着疫情封闭小区，加上车栏杆，就成了封闭式小区了。然后理所应当的物业入住。 这帮人做的很闭环啊