Qwertlyn
2021-07-24T18:15:10+00:00
坐标湖州被台风雨天折磨大半夜发牢骚，还不如不拆，先说下具体情况。19年发洪水把我们村淹了，当时我家门口属于那种要开船才能出去的类型。然后20年初家里搞翻修，花了五十几个，内外全搞。装到20年7月份来了几个土木狗来我们这搞地质勘测，我上去问了下跟我说要扩河，就是为了防洪把河流加宽加深。我家后面离河不到10m，肯定碰得到。河对面三十几户人家我这边十几户肯定往我这扩。算上我爷爷奶奶住的小房子和厂房，本来还挺开心的，因为我家厂房1000平方出头单赔也得2，3百个以上。结果评估过来赔偿款公布后傻眼了,80个多点。合着几百块一个平方在算上其他建筑赔偿。算上我家和我爷奶住的小房子一共256w，给的地盘比我家小三分之一左右，自己自费建房，合村并居房子外观要统一必须三层。算新建房毛坯装修算你最便宜80w在扣去之前的装修费用相当于120w换了1000平厂房，一座小房子和100多平方的院子。现在想想真尼玛血亏还不如不拆。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc521c04b.png[/img]
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拆迁致富的首要前提是你所处的地方财政有钱
穷鬼拆穷鬼凭空变出油水来？
老家拆迁，原地还房，每平还补了1500[s:ac:晕]
湖州拆迁亏一个装修钱吧，赔的钱只能建一个裸房，反正我家是不拆，不过我姐在南浔赔了四套房还有额外的现金，看命
现在就是这样，你不是一线城市或者核心地区，拆迁原地不赔就不错了。
隔壁吊州亲戚家前年拆迁，老房子根本不值钱了，两三百平方再加院子，赔的钱不够马路对面买套150的，还要自己再贴装修。
厂房土地什么性质的？
另外装修费用赔偿我记得现在是按房屋价值比例算的。
我没记错的话，湖州市浙江省经济倒数前三[s:a2:doge]
我老家有六十几亩废旧工厂，随便你怎么拆都是躺着暴富。
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]不过这辈子应该是没可能拆到那了。
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我家15年拆的，平方不够不一半差价向谁说理去，反正一地鸡毛
环县城高架桥已经拆到离我家只有不到五十米的距离了，据说五年内我家也得动迁，唉[s:ac:愁]
[quote][pid=535796893,27785405,1]Reply[/pid] Post by [uid=1114970]天道恒久[/uid] (2021-07-27 02:29):
厂房土地什么性质的？
另外装修费用赔偿我记得现在是按房屋价值比例算的。[/quote]貌似工业用地。装修费用单独算的，有些地方亏了有些地方赚了，但总体还是亏了。比如我家假山当初一共花了2w多赔了四万5 其他基本都是小亏。
怎么现在很多人就不明白呢，地虽然是租给你，地上的东西虽然是你建的，但是你非法使用改变属性或扩大的允许建筑规模，这种因为摆平了某些人没人管，但是动迁的时候是不会赔你钱的，给你点建筑费很好了，这些年动迁亏的大多数就是违章建筑[s:ac:茶]
[quote][pid=535796823,27785405,1]Reply[/pid] Post by [uid=62672816]从这往往那看[/uid] (2021-07-27 02:28):
湖州拆迁亏一个装修钱吧，赔的钱只能建一个裸房，反正我家是不拆，不过我姐在南浔赔了四套房还有额外的现金，看命[/quote]我这边已经有人抗议不拆了，因为只陪了90多个他家里还只有两个人。俩人住三层房是真的嫌精力多打扫房间。[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]